小区房屋整套出租合同模板

小区房屋整套出租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整套出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施：____________________（详见附件1）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服务主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整套出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施：____________________（详见附件1）二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务主体，负责提供以下服务：（1）甲方房屋的维护、保养及管理；（2）乙方租赁期间的物业服务；（3）协调解决甲乙双方在租赁期间产生的争议和问题。四、甲方权益保障4.1甲方房屋在租赁期间发生损坏的，乙方应承担修复费用。4.2甲方有权在租赁期内按照市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。4.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、乙方义务及违约限制5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.3乙方违反本合同的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。六、丙方义务及违约限制6.1丙方应按照约定提供服务，确保甲方房屋及设施的安全。6.2丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应责任。6.3丙方违反本合同的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金，违约金金额为服务费总额的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的服务和保障，确保甲方的房屋得到合理的维护和管理，同时保障乙方的合法权益。第三方作为专业服务主体，可以提供更全面、更专业的服务，有利于解决甲乙双方在租赁期间可能出现的争议和问题，有利于维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自己的房屋得到合理的使用和保护，同时获取应有的收益。通过本合同，甲方可以明确自身的权益和乙方的义务，确保乙方按照约定的方式使用和居住房屋，同时甲方也有权根据市场行情调整租金，以获取合理的收益。此外，通过第三方介入，甲方可以更好地维护自己的权益，确保房屋的维护和管理得到专业保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服务主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋整套出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施：____________________（详见附件1）二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方服务内容3.1丙方作为第三方服务主体，负责提供以下服务：（1）乙方租赁期间的物业服务；（2）协调解决甲乙双方在租赁期间产生的争议和问题；（3）提供房屋维护、保养及管理服务。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。4.4租赁期满后，乙方有权要求甲方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、甲方义务及违约限制5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。5.4甲方违反本合同的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的__%。六、丙方义务及违约限制6.1丙方应按照约定提供服务，确保乙方租赁期间的物业服务及房屋维护、保养。6.2丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应责任。6.3丙方违反本合同的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金，违约金金额为服务费总额的__%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件1：房屋设施清单乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自己在租赁期间获得合理的权益保障，包括房屋的使用、维护和物业服务。通