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文档简介
建筑总价包干合同范本合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的工程项目发包给乙方施工,经双方协商一致,签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在合同签订后____日内向甲方支付履约保证金,金额为合同总价的____%,履约保证金在工程验收合格后____日内无息退还。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的内容和标准完成工程,并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程,如乙方原因导致工程延期,应按逾期天数向甲方支付违约金,违约金金额为合同总价每日千分之____。3.3乙方应按照合同约定的价格完成工程,如乙方原因导致工程超支,超支部分由乙方承担。第四条合同价款支付4.1甲方在合同签订后____日内向乙方支付预付款,金额为合同总价的____%。4.2工程进度达到____%时,甲方应支付进度款,支付金额为当期工程实际完成产值的____%。4.3工程验收合格后,甲方应支付尾款,支付金额为合同总价减去已支付的预付款、进度款和违约金等。第五条合同变更和解除5.1合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致工程无法继续进行,双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后,乙方应按照合同约定办理相关手续,并承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规及行业标准4.其他与合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方:__________乙方:__________第三方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的工程项目发包给乙方施工,并引入第三方作为质量监督和工程款支付的保证,经三方协商一致,签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在合同签订后____日内向甲方支付履约保证金,金额为合同总价的____%,履约保证金在工程验收合格后____日内无息退还。第三条第三方主体职责3.1第三方作为甲方的代表,负责对乙方的施工过程进行质量监督,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2第三方负责审核乙方提交的工程进度报表,并根据实际完成情况向甲方提供付款建议。3.3第三方应在工程验收合格后,向甲方提供工程质量保修书,并按照合同约定负责处理工程质量问题。第四条甲方权益保障4.1甲方有权对乙方施工过程进行监督检查,确保工程进度和质量符合合同约定。4.2甲方有权根据合同约定和工程实际情况,要求乙方采取措施整改,确保工程顺利进行。4.3甲方有权在合同约定的支付节点前,根据工程实际进度和质量情况,决定是否支付进度款。4.4甲方在合同履行过程中,如有权随时解除合同,解除合同后,乙方应按照合同约定办理相关手续,并承担相应责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照合同约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金金额为合同总价每日千分之____。5.2乙方如未能保证工程质量,第三方有权要求乙方停工整改,直至达到合同约定的质量标准。5.3乙方如未能按照合同约定履行义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担合同约定的违约责任。第六条合同价款支付6.1甲方在合同签订后____日内向乙方支付预付款,金额为合同总价的____%。6.2工程进度达到____%时,甲方应支付进度款,支付金额为当期工程实际完成产值的____%。6.3工程验收合格后,甲方应支付尾款,支付金额为合同总价减去已支付的预付款、进度款和违约金等。第七条合同变更和解除7.1合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致工程无法继续进行,甲乙双方可协商变更或解除合同。7.2合同变更或解除后,乙方应按照合同约定办理相关手续,并承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________签订日期:__________1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规及行业标准4.其他与合同有关的文件总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体的介入,旨在确保工程质量和进度得到有效控制,同时增加甲方在合同履行过程中的权益保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益条款,甲方在工程项目的实施过程中具有更大的发言权和决策权。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,乙方在合同履行过程中将面临更严格的要求和约束。这样的合同模式有助于保障甲方的合法权益,提高工程项目的质量和效率,同时也为乙方的施工提供了更加明确和严格的规范。第三方主体的介入,则为甲方提供了独立的监督和评估,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方:__________乙方:__________第三方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行位于__________的工程项目施工,并引入第三方作为工程质量监督和款项支付的保证,经三方协商一致,签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方在合同签订后____日内向甲方支付履约保证金,金额为合同总价的____%,履约保证金在工程验收合格后____日内无息退还。第三条第三方主体职责3.1第三方作为乙方的代表,负责对甲方的工程款支付进行监督,确保甲方按照合同约定及时支付款项。3.2第三方负责审核甲方提交的工程进度报表,并根据实际完成情况向乙方提供付款建议。3.3第三方应在工程验收合格后,向乙方提供工程质量保修书,并按照合同约定负责处理工程质量问题。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和尾款。4.2乙方有权对甲方的工程进度和质量进行监督检查,确保工程顺利进行。4.3乙方有权在合同约定的支付节点前,根据工程实际进度和质量情况,决定是否支付进度款。4.4乙方在合同履行过程中,如有权随时解除合同,解除合同后,甲方应按照合同约定办理相关手续,并承担相应责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照合同约定支付预付款、进度款和尾款,应向乙方支付违约金,违约金金额为应支付金额每日千分之____。5.2甲方如未能保证工程进度和质量,乙方有权要求甲方采取措施整改,确保工程顺利进行。5.3甲方如未能按照合同约定履行义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担合同约定的违约责任。第六条合同价款支付6.1甲方应按照合同约定的支付节点,向乙方支付预付款、进度款和尾款。6.2甲方支付的款项,应直接进入由第三方监管的专用账户,确保款项的合理使用。6.3第三方根据实际工程进度和质量情况,向甲方提供付款建议,甲方应在第三方建议的支付节点前完成支付。第七条合同变更和解除7.1合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致工程无法继续进行,甲乙双方可协商变更或解除合同。7.2合同变更或解除后,甲方应按照合同约定办理相关手续,并承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________签订日期:__________1.工程设计文件2.施工图纸3.相关法律法规及行业标准4.其他与合同有关的文件总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体的介入,旨在确保甲方按时支付款
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