买卖公寓阴阳合同模板范本

买卖公寓阴阳合同模板范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，经双方友好协商，就甲方将其名下公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1该公寓位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2该公寓的规划用途为住宅，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意该公寓的成交价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证该公寓符合以下条件：（1）该公寓的产权、使用权、收益权、处置权归甲方所有，且不存在任何法律纠纷。（2）该公寓具备入住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等基础设施正常使用。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该公寓的所有权归乙方所有。自过户之日起，乙方享有该公寓的一切权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价格的____%。4.2若甲方逾期交付该公寓，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同成交价格的____‰。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同成交价格的____‰。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该公寓的房产证复印件2.该公寓的规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.定金支付凭证复印件6.房屋交付确认书复印件7.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，为保证甲方权益，双方共同选择第三方作为担保方，就甲方将其名下公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1该公寓位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2该公寓的规划用途为住宅，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意该公寓的成交价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证该公寓符合以下条件：（1）该公寓的产权、使用权、收益权、处置权归甲方所有，且不存在任何法律纠纷。（2）该公寓具备入住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等基础设施正常使用。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该公寓的所有权归乙方所有。自过户之日起，乙方享有该公寓的一切权益。第四条第三方主体权益及责任4.1第三方作为担保方，应确保甲方在交易过程中权益不受损害。第三方应对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按时支付房款。4.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，承诺在乙方违约时，第三方愿意承担连带责任，保障甲方权益。4.3若乙方逾期支付房款，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同成交价格的____‰。4.4第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____的履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。在乙方按约履行合同义务后，甲方应将履约保证金无息退还给第三方。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。5.2甲方在交付该公寓时，有权要求乙方支付交付费用。5.3甲方在办理过户手续时，有权要求乙方承担过户费用。5.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担连带责任，保障甲方权益。5.5甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方逾期交付该公寓，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.4乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求第三方承担连带责任。第七条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在交易过程中的权益不受损害，提高交易的安全性。第三方承担连带责任和提供履约保证金，有助于保障甲方的利益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，为保证乙方权益，双方共同选择第三方作为担保方，就甲方将其名下公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1该公寓位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2该公寓的规划用途为住宅，土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意该公寓的成交价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该公寓交付给乙方。交付时，甲方应保证该公寓符合以下条件：（1）该公寓的产权、使用权、收益权、处置权归甲方所有，且不存在任何法律纠纷。（2）该公寓具备入住条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等基础设施正常使用。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记部门申请办理过户手续。过户费用由甲方承担。3.3过户完成后，该公寓的所有权归乙方所有。自过户之日起，乙方享有该公寓的一切权益。第四条第三方主体权益及责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方在交易过程中权益不受损害。第三方应对甲方的交付和过户义务进行监督，确保甲方按时履行交付和过户义务。4.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，承诺在甲方违约时，第三方愿意承担连带责任，保障乙方权益。4.3若甲方逾期交付该公寓，第三方应按照本合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同成交价格的____‰。4.4第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____的履约保证金，用于保证甲方履行合同义务。在甲方按约履行合同义务后，乙方应将履约保证金无息退还给第三方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付房款。5.2乙方在交付该公寓时，有权要求甲方支付交付费用。5.3乙方在办理过户手续时，有权要求甲方承担过户费用。5.4乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担连带责任，保障乙方权益。5.5乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期支付