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文档简介
冷库抵押使用合同范本合同编号:__________甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的冷库抵押给乙方使用事宜,达成如下协议:第一条抵押物描述1.1甲方拥有的冷库位于__________,总面积为__________平方米。1.2抵押物的详细清单见附件一。第二条抵押目的2.1甲方为筹集资金,将上述抵押物抵押给乙方,用于__________项目。第三条抵押期限3.1抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2抵押期限届满,甲方如未能清偿债务,乙方有权依法处置抵押物。第四条抵押物的使用4.1乙方在抵押期限内有权使用抵押物,但不得转让、出租或设定其他抵押权。4.2乙方使用抵押物时,应遵守相关法律法规,合理使用,确保抵押物的安全、完好。第五条甲方义务5.1甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利争议。5.2甲方应配合乙方对抵押物进行监管,确保抵押物的安全、完好。5.3甲方应在抵押期限内履行债务,确保乙方权益的实现。第六条乙方义务6.1乙方应按约定使用抵押物,不得擅自改变抵押物的用途。6.2乙方应妥善保管抵押物,确保抵押物的安全、完好。6.3抵押期限内,乙方不得以任何理由要求解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此造成的损失,包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。9.3本合同失效后,甲乙双方应按照法律法规的规定,办理抵押物的注销手续。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同附件一《抵押物清单》是本合同的组成部分,具有同等法律效力。甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________签订日期:____年__月__日附件一:抵押物清单1.冷库所有权证书编号:__________2.冷库土地使用权证书编号:__________3.其他相关文件:__________(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________丙方(第三方监管机构):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的冷库抵押给乙方使用,并由丙方作为第三方监管机构进行监管事宜,达成如下协议:第一条抵押物描述1.1甲方拥有的冷库位于__________,总面积为__________平方米。1.2抵押物的详细清单见附件一。第二条丙方职责2.1丙方作为第三方监管机构,负责对抵押物进行监管,确保抵押物的安全、完好。2.2丙方应制定抵押物监管方案,并向甲乙双方报告监管情况。2.3丙方有权对抵押物进行定期检查,以确保甲方履行债务。第三条甲方权益保障3.1甲方保留对抵押物的所有权,并有权在抵押期限内要求乙方按约定使用抵押物。3.2甲方应按照约定履行债务,确保乙方权益的实现。3.3甲方在抵押期限内享有优先购买权,如有第三方收购抵押物,甲方有权优先购买。3.4甲方在抵押期限内享有抵押物的收益权,包括但不限于租金、经营收益等。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按约定使用抵押物,不得擅自改变抵押物的用途。4.2乙方应妥善保管抵押物,确保抵押物的安全、完好。4.3乙方不得以任何理由要求解除合同。4.4乙方在抵押期限内不得转让、出租或设定其他抵押权。4.5如乙方违约,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。第五条丙方义务5.1丙方应按照约定履行监管职责,确保抵押物的安全、完好。5.2丙方应定期向甲乙双方报告抵押物的监管情况。5.3丙方在监管过程中发现抵押物有损害、损失等情况,应及时通知甲乙双方采取措施。5.4丙方不得干预甲乙双方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失,包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同的变更或解除,应经甲乙丙三方协商一致,并书面确认。8.3本合同失效后,甲乙丙三方应按照法律法规的规定,办理抵押物的注销手续。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件一《抵押物清单》是本合同的组成部分,具有同等法律效力。甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________丙方(第三方监管机构):__________签订日期:____年__月__日附件一:抵押物清单1.冷库所有权证书编号:__________2.冷库土地使用权证书编号:__________3.其他相关文件:__________(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。)总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入第三方监管机构,确保甲方权益的实现,同时对乙方进行限制,保障乙方的利益。在这种模式下,甲方作为抵押人,保留对抵押物的所有权和优先购买权,并享有抵押物的收益权。乙方作为抵押权人,按约定使用抵押物,并承担违约责任。第三方监管机构丙方负责对抵押物进行监管,确保抵押物的安全、完好。第三方介入的意义和目的在于,通过对抵押物的监管,降低甲方违约风险,保障乙方的权益。同时,第三方监管机构可以协助甲乙双方解决第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________丙方(第三方监管机构):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的仓库抵押给乙方使用,并由丙方作为第三方监管机构进行监管事宜,达成如下协议:第一条抵押物描述1.1甲方拥有的仓库位于__________,总面积为__________平方米。1.2抵押物的详细清单见附件一。第二条丙方职责2.1丙方作为第三方监管机构,负责对抵押物进行监管,确保抵押物的安全、完好。2.2丙方应制定抵押物监管方案,并向甲乙双方报告监管情况。2.3丙方有权对抵押物进行定期检查,以确保乙方履行债务。第三条乙方权益保障3.1乙方保留对抵押物的使用权,并有权在抵押期限内要求甲方按约定提供抵押物。3.2乙方应按照约定使用抵押物,不得擅自改变抵押物的用途。3.3乙方在抵押期限内享有优先购买权,如有第三方收购抵押物,乙方有权优先购买。3.4乙方在抵押期限内享有抵押物的收益权,包括但不限于租金、经营收益等。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利争议。4.2甲方应配合乙方对抵押物进行监管,确保抵押物的安全、完好。4.3甲方不得以任何理由要求解除合同。4.4甲方在抵押期限内不得转让、出租或设定其他抵押权。4.5如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。第五条丙方义务5.1丙方应按照约定履行监管职责,确保抵押物的安全、完好。5.2丙方应定期向甲乙双方报告抵押物的监管情况。5.3丙方不得干预甲乙双方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失,包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同的变更或解除,应经甲乙丙三方协商一致,并书面确认。8.3本合同失效后,甲乙丙三方应按照法律法规的规定,办理抵押物的注销手续。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件一《抵押物清单》是本合同的组成部分,具有同等法律效力。甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________丙方(第三方监管机构):__________签订日期:____年__月__日附件一:抵押物清单1.仓库所有权证书编号:__________2.仓库土地使用权证书编号:__________3.其他相关文件:__________(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。)总结:乙方为主导的目的和意义,以及弱化甲方为主导的意义和目的在乙方为主导的合同模式下,乙方作为抵押权人,其权益得到了充分的保障。乙方
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