2024新房地产买卖居间合同

2024最新房地产买卖居间合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2该房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房产的产权证号（如有）为：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，乙方应于____________________前支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在过户完成后，将该房产的所有权证书、产权证号等相关证明文件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。4.2若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.3若甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.产权证号等相关证明文件3.定金收款凭证4.过户费用支付凭证5.所有权转移证明文件6.居间服务费用支付凭证（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，认定为违约行为。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指愿意购买该房产的买方。3.丙方：指作为居间方，促成甲乙双方交易的第三方。4.定金：指乙方在签署本合同之日起一定工作日内支付给甲方的款项。5.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房产。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房款。3.过户费用支付纠纷：解决办法：双方协商解决，明确过户费用的支付责任和方式。4.房产权属纠纷：解决办法：依法解决，如有需要，可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房产。2.乙方作为买方，愿意购买