房屋漏水渗水维修协议书(2024版)

房屋漏水渗水维修协议书(2024版)合同编号：__________房屋漏水渗水维修协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条维修项目及要求1.1乙方负责对甲方的该房屋进行现场勘查，制定详细的维修方案，并将方案提交甲方审批。1.2乙方按照甲方审批的维修方案，对该房屋的漏水、渗水问题进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。1.3维修项目包括但不限于：__________（具体维修项目）。第二条维修费用及支付方式2.1乙方维修费用为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方应在维修前将维修费用支付给乙方。2.2甲方支付维修费用后，乙方应及时开始维修工作，确保按照约定时间完成维修。第三条维修期限及质量保证3.1乙方应在甲方支付维修费用后的__________个工作日内开始维修，并在__________个工作日内完成维修。第四条双方义务及责任4.1甲方应按照本协议约定的时间和金额支付维修费用，并协助乙方进行维修工作。4.2乙方应按照本协议约定的维修项目和质量要求进行维修，并确保在质保期内维修质量。4.3如因乙方原因导致维修项目未能按照约定完成，乙方应承担相应的违约责任。4.4如因甲方原因导致维修项目未能按照约定完成，甲方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.维修方案及预算

3.维修合同签订授权书

4.维修工程进度表

5.维修质量验收报告

6.支付凭证复印件

7.维修工程保修书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成维修工程，视为违约。

3.乙方维修质量不符合约定或国家标准，视为违约。

4.甲方未协助乙方进行维修工作，或提供不实信息，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，均可视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人或合法使用权人。

2.乙方：指接受甲方委托进行房屋维修的单位或个人。

3.维修费用：指完成维修工程所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费等。

4.维修方案：指乙方为解决房屋漏水、渗水问题所制定的具体维修计划。

5.质保期：指维修工程完成后的保修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未支付维修费用：乙方应与甲方沟通，明确付款责任，若甲方仍不支付，可依法追讨。

2.乙方未按期完成维修工程：甲方可与乙方协商延期，若乙方仍不履行，甲方有权解除合同。

3.维修质量问题：甲方应及时通知乙方，要求返修。若乙方拒绝或返修不达标，甲方可依法追责。

4.争议解决：双方应协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于房屋所有权人或合法使用权人与维修单位或个人之间就房屋漏水、渗水问题签订的维修协议。

2.适用于各类住宅、商业、办公等房屋的维修工程。

3.适用于维修工程