个人房屋漏水维修合同范本2024年

个人房屋漏水维修合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________第一条维修范围和内容1.1本合同的维修范围包括该房屋的屋顶、卫生间、厨房等区域出现的漏水问题。1.2乙方应按照甲方的要求，对该房屋的漏水部位进行查找、诊断，并提供详细的维修方案。1.3乙方应按照甲方的要求，对该房屋的漏水问题进行全面修复，确保修复质量符合国家相关标准和甲方要求。第二条维修费用2.1乙方向甲方提供的维修方案，甲方应在收到方案后五个工作日内予以确认或提出修改意见。2.2甲方确认维修方案后，乙方应按照方案确定的金额向甲方收取维修费用。2.3维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，具体金额以乙方提供的维修方案为准。2.4甲方应在乙方完成维修后七个工作日内支付维修费用。第三条维修期限3.1乙方应在甲方确认维修方案后，按照双方约定的期限完成维修工作。3.2乙方如因客观原因无法按照约定的期限完成维修，应提前五个工作日通知甲方，并协商延长维修期限。第四条质量保证4.1乙方承诺，对其提供的维修服务，自维修完成之日起一年内，如出现相同部位的漏水问题，乙方应无条件返修。4.2甲方发现乙方维修质量不符合约定，应在发现之日起五个工作日内通知乙方。乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复。4.3乙方如未能在规定期限内修复的，甲方有权扣除相应费用，并追究乙方的违约责任。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方在维修过程中，如需了解甲方的隐私信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的10%。6.2甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的维修费用的5%。6.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方维修资质证书复印件

3.维修方案及预算

4.维修合同签订授权书（如有）

5.维修工程进度报告

6.维修质量验收报告

7.支付凭证复印件

8.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修工作，认定标准为维修方案确定的完成日期。

2.甲方未按照约定支付维修费用，认定标准为约定的支付日期。

3.乙方维修质量不符合约定，认定标准为国家相关标准和甲方要求。

4.乙方未按照约定保密信息，认定标准为双方约定的保密内容和范围。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的个人。

2.乙方：指具备相关维修资质和技术的个人或单位。

3.维修方案：指乙方为解决房屋漏水问题制定的具体维修计划和预算。

4.维修费用：指完成维修工作所需支付的费用，包括材料费、人工费、交通费等。

5.维修期限：指乙方完成维修工作的约定时间。

6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

7.保密信息：指合同履行过程中涉及到的甲方的隐私信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修进度缓慢：

解决办法：双方协商确定合理的维修期限，并在合同中约定违约金计算标准。2.甲方未按约定支付维修费用：

解决办法：提醒甲方按时支付维修费用，逾期支付的，按照约定的滞纳金标准计算。3.维修质量不符合约定：

解决办法：乙方应在约定的维修期限内无条件返修，如乙方未能在规定期限内修复的，甲方有权扣除相应费用，并追究乙方的违约责任。4.乙方未保密甲方信息：

解决办法：乙方应严格按照双方约定的保密内容和范围履行保密义务，如发生泄