购房合同信誉保证证

购房合同信誉保证证合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条房产基本情况1.1甲方出卖的房产位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2该房产的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋规划许可证号/建筑工程施工许可证号为_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作房价款。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条交付及交付条件3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。交付条件为该房产符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规及政策规定。（1）该房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制；（2）该房产的建设工程质量符合国家相关法律法规及标准要求；（3）该房产的配套设施设备齐全，能够正常使用。第四条质量及保修4.1甲方应对该房产的质量承担责任。该房产的质量保修期限自交付之日起计算，保修期限为_______年。4.2在保修期限内，该房产出现质量问题，甲方应负责维修或更换。维修、更换的款项从甲方处支付。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的时间、质量、条件交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。5.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋规划许可证/建筑工程施工许可证复印件3.房产买卖合同草稿4.定金收据5.付款凭证6.房屋交付确认书7.质量保修书8.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量、条件交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未履行质量保修义务，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，购买合同约定的房屋的自然人、法人或其他组织。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.定金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的钱。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方按照合同约定的条件交付房产。2.甲方交付的房产质量不符合约定：乙方有权要求甲方维修或更换。乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方延迟支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人、法人或其他组织。2.甲方为房屋所有权人，愿意出售