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文档简介
大型酒楼出售合同范本
甲方(卖方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
联系电话:_______________________
乙方(买方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方为一家合法注册并经营的酒楼,乙方有意购买甲方所持有的酒楼,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条合同标的
1.1本合同所指的酒楼包括但不限于以下内容:
-酒楼的不动产权,包括建筑物、土地使用权等;
-酒楼的动产,包括家具、设备、装饰等;
-酒楼的经营权,包括但不限于品牌、商标、商誉等无形资产;
-酒楼的员工队伍及客户资源。
第二条价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写)____________________(¥__________)的价格购买甲方的酒楼。
2.2乙方应按照以下方式支付上述款项:
-定金:乙方应在本合同签订之日起____天内支付定金人民币(大写)____________________(¥__________);
-首付款:乙方应在定金支付后____天内支付首付款人民币(大写)____________________(¥__________);
-余款:乙方应在交接完成之日起____天内支付余款人民币(大写)____________________(¥__________)。
第三条交接事项
3.1甲方应在收到乙方定金后____天内,将酒楼的经营权及相关证照、资料移交给乙方。
3.2双方应在交接日进行现场交接,确认酒楼的不动产、动产及经营状况。
3.3交接完成后,甲方应向乙方出具交接确认书。
第四条保证与承诺
4.1甲方保证所出售的酒楼权属清晰,无任何权属纠纷。
4.2甲方保证酒楼的不动产、动产及经营权均无抵押、质押或被查封等情形。
4.3乙方承诺按照合同约定支付购买款项,并承担酒楼交接后的所有经营风险。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同约定,未能按时移交酒楼或酒楼存在权属纠纷,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
5.2如乙方违反本合同约定,未能按时支付购买款项,乙方已支付的定金不予退还。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________
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