农村买房协议合同范本

农村买房协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村买房协议合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房屋及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述1.1甲方拥有的农村房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写建筑面积]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2甲方拥有的土地使用权位于[填写具体地址]，土地使用权证号为[填写证号]，土地用途为[填写土地用途]，土地使用权期限至[填写期限]。二、房屋及土地使用权转让2.1甲方同意将上述房屋及土地使用权转让给乙方，乙方同意购买上述房屋及土地使用权。2.2转让价格：甲乙双方协商确定为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.3付款方式：乙方于[填写付款日期]前，将转让价格支付给甲方。支付方式为[填写支付方式]。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后[填写交付日期]内，将房屋及土地使用权交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，过户费用由乙方承担。四、陈述与保证4.1甲方保证其对所出售的房屋及土地使用权拥有完全的所有权或使用权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。4.2乙方保证其已充分了解并同意购买上述房屋及土地使用权，并自愿承担购买风险。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋及土地使用权转让价格支付证明4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村买房协议合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房屋及土地使用权转让给乙方事宜，第三方作为质权人，对甲方的权益提供保障，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述二、房屋及土地使用权转让三、第三方主体权益3.1第三方作为质权人，对甲方拥有的房屋及土地使用权享有优先受偿权。3.2在乙方未按约定支付转让价格的情况下，第三方有权要求甲方按照约定履行合同，并有权采取措施保障甲方的权益。3.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，过户费用由甲方承担。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。4.2甲方有权要求第三方作为质权人，保障其权益，确保乙方履行合同。4.3在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方的权益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定支付转让价格，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应在协议签订后[填写交付日期]内，接受房屋及土地使用权的交付，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于擅自处分房屋及土地使用权、拖欠过户费用等。六、争议解决七、其他约定甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（质权人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为质权人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方作为独立的第三方主体，可以提供客观的评估和监督，确保交易的安全和公平。同时，第三方作为质权人，对甲方的权益提供保障，有助于增强甲方对交易的信心，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在将其拥有的房屋及土地使用权转让给乙方，实现资产的变现。甲方通过本合同，有权要求乙方按照约定支付转让价格，并有权要求第三方作为质权人，保障其权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的公平、安全，保护自身的合法权益，同时促进农村房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村买房协议合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的农村房屋及土地使用权转让给乙方，为确保交易的安全和公平，第三方作为担保人介入本合同，同意对乙方的权益提供保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、房屋及土地使用权描述二、房屋及土地使用权转让三、第三方主体权益3.1第三方作为担保人，对乙方支付转让价格的行为提供担保。3.2在甲方未按约定交付房屋及土地使用权的情况下，第三方有权要求甲方按照约定履行合同，并有权采取措施保障乙方的权益。3.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，过户费用由甲方承担。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及土地使用权。4.2乙方有权要求第三方作为担保人，保障其权益，确保甲方履行合同。4.3在甲方违约的情况下，乙方有权要求第三方采取措施，保障乙方的权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定交付房屋及土地使用权，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于擅自处分房屋及土地使用权、拖欠过户费用等。六、争议解决七、其他约定乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的签订和履行，旨在购买甲方拥有的农村房屋及土地使用权。乙方通过本合同，有权要求甲方按照约定交付房屋及土地使用权，并有权要求第三方作为担保人，保障其权益。乙方为主导的目的和意义在于确保交易的公平、安全，保护自身的合法权益，同时促进农村房地产市场的健康发展。弱