农村房产交易合同范本

农村房产交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：农村房产交易合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写地址]，土地使用权面积为[填写面积]，房产建筑总面积为[填写面积]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.2房产现状：[描述房产现状，包括但不限于房屋的使用情况、设施设备等情况]。第二条交易价格2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整），作为购买房产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和付款时间予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应负责办理房产过户手续，并将过户后的房产所有权证/不动产权证交付给乙方。过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权转移给乙方。4.1双方应按照相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2若甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）每逾期一日。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）每逾期一日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村房产交易合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]，作为交易保障及售后服务提供方。鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丙方作为第三方主体，为本合同的履行提供保障，甲乙双方同意接受丙方的服务。第一条房产描述（同第一条范文）第二条交易价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）（同第四条范文）第五条甲方权益保障5.1乙方应按本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2若乙方在合同约定的时间内未能完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付逾期过户的违约金，违约金计算方式为：人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）每逾期一日。5.3甲方有权要求丙方提供交易保障服务，包括但不限于房产交易过程中的风险评估、资金监管等。5.4甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方提供协助，丙方应在合理时间内给予答复。第六条乙方限制条款6.1乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低交易价格。6.2乙方在合同约定的时间内，应按照约定完成房款支付及房产过户手续。6.3乙方在房产过户完成后，应按约定时间接收房产，不得无故拒绝接收。第七条丙方责任及权益7.1丙方作为第三方主体，应为本合同的履行提供保障，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丙方应负责对房产进行风险评估，确保房产交易过程中的风险得到有效控制。7.3丙方应对乙方支付的房款进行监管，确保房款的安全。7.4丙方在提供服务过程中，有权收取服务费用，具体费用双方协商确定。第八条违约责任（同第五条范文）第九条争议解决（同第六条范文）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，为甲乙双方提供交易保障及售后服务，降低交易风险。在这种模式下，甲方享有更多的权利，包括但不限于要求丙方提供保障服务、协助解决问题等。同时，乙方违约及限制条款更为严格，以保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于为房产交易提供保障，降低交易风险，确保甲乙双方的权益得到落实。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，提高交易安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村房产交易合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方）：[填写丁方全称]，作为交易保障及售后服务提供方。鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。丁方作为第三方主体，为本合同的履行提供保障，甲乙双方同意接受丁方的服务。第一条房产描述（同第一条范文）第二条交易价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）（同第四条范文）第五条乙方权益保障5.1甲方应按本合同约定的时间交付房产，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2若甲方在合同约定的时间内未能完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户的违约金，违约金计算方式为：人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额大写]元整）每逾期一日。5.3乙方有权要求丁方提供交易保障服务，包括但不限于房产交易过程中的风险评估、资金监管等。5.4乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丁方提供协助，丁方应在合理时间内给予答复。第六条甲方限制条款6.1甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高交易价格。6.2甲方应按约定时间交付房产，并确保房产的现状与合同描述相符。6.3甲方在房产过户完成后，应按约定时间将房产所有权转移给乙方。第七条丁方责任及权益7.1丁方作为第三方主体，应为本合同的履行提供保障，确保甲乙双方的权益得到保障。7.2丁方应负责对房产进行风险评估，确保房产交易过程中的风险得到有效控制。7.3丁方应对甲方支付的房款进行监管，确保房款的安全。7.4丁方在提供服务过程中，有权收取服务费用，具体费用双方协商确定。第八条违约责任（同第五条范文）第九条争议解决（同第六条范文）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方）：[填写丁方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产现状照片3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丁方，为甲乙双方提供交易保障及售后服务，降低交易风险。在这种模式下，乙方享有更多