土地租赁安保服务合同范本

土地租赁安保服务合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，并由乙方提供安保服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、土地租赁1.1甲方将其位于__________（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2乙方租赁甲方土地的用途为：__________。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式：（1）租赁期限内，乙方向甲方支付租金共计人民币__________元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付。二、安保服务2.1乙方为甲方提供租赁土地的安保服务，包括但不限于：（1）负责租赁土地的安全保卫工作，确保土地安全；（2）建立健全安保制度，配备足够安保力量；（3）定期对安保设施进行检查、维护，确保其正常运行；（4）对租赁土地内的违法违规行为及时进行制止并报告甲方。2.2乙方应保证安保服务的质量，确保甲方及租赁土地的安全。如因乙方安保服务不到位导致甲方或租赁土地遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应按甲方要求，对安保服务内容、服务质量等进行定期汇报。三、其他约定3.1租赁土地内的基础设施、绿化等公共设施的维护、管理和维修费用由甲方承担。3.2乙方在租赁土地上进行建设、施工等活动时，应遵守国家法律法规，不得损害租赁土地及周围环境。3.3租赁期内，如遇政府征收、征用租赁土地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。3.4本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁土地权属证明2.乙方安保服务方案3.租赁土地现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，并由乙方提供安保服务，丙方作为第三方主体对乙方提供安保服务进行监督、评估及协调事宜，经友好协商，达成以下协议：一、土地租赁1.1甲方将其位于__________的土地出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2乙方租赁甲方土地的用途为：__________。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式：（1）租赁期限内，乙方向甲方支付租金共计人民币__________元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付。二、安保服务及第三方监督2.1乙方为甲方提供租赁土地的安保服务，包括但不限于：（1）负责租赁土地的安全保卫工作，确保土地安全；（2）建立健全安保制度，配备足够安保力量；（3）定期对安保设施进行检查、维护，确保其正常运行；（4）对租赁土地内的违法违规行为及时进行制止并报告甲方。2.2丙方作为第三方主体，对乙方提供安保服务进行监督、评估及协调，确保安保服务的质量，保障甲方及租赁土地的安全。2.3丙方应按甲方要求，对安保服务内容、服务质量等进行定期汇报。三、甲方权益保障3.1甲方对租赁土地拥有完整的所有权和处置权，有权根据合同约定收回租赁土地。3.2甲方对乙方提供的安保服务有监督权、评价权，并有权要求乙方整改不达标的安全隐患。3.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方对乙方安保服务进行监督、评估及协调，确保甲方及租赁土地的安全。3.5甲方在租赁期限内，有权要求乙方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照合同约定提供安保服务，并保证安保服务质量。4.2乙方在租赁土地上进行建设、施工等活动时，应遵守国家法律法规，不得损害租赁土地及周围环境。4.3乙方如因违约行为导致甲方或租赁土地遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应按照甲方要求，接受丙方对安保服务的监督、评估及协调。五、第三方主体权益及义务5.1丙方作为第三方主体，有权对乙方提供的安保服务进行监督、评估及协调。5.2丙方应确保安保服务的质量，保障甲方及租赁土地的安全。5.3丙方应按照甲方要求，对安保服务内容、服务质量等进行定期汇报。5.4丙方在履行监督、评估及协调职责过程中，如发现乙方违约行为，有权要求乙方整改，并向甲方报告。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定提供安保服务，或安保服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，并承担违约责任。6.2丙方未按照合同约定履行监督、评估及协调职责的，甲方有权要求丙方整改，并承担违约责任。七、解除合同7.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定支付乙方违约金。7.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付甲方违约金。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用，并由乙方提供安保服务，丙方作为第三方主体对乙方提供安保服务进行监督、评估及协调事宜，经友好协商，达成以下协议：一、土地租赁1.1甲方将其位于__________的土地出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2乙方租赁甲方土地的用途为：__________。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式：（1）租赁期限内，乙方向甲方支付租金共计人民币__________元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起__________日内支付。二、安保服务及第三方监督2.1乙方为甲方提供租赁土地的安保服务，包括但不限于：（1）负责租赁土地的安全保卫工作，确保土地安全；（2）建立健全安保制度，配备足够安保力量；（3）定期对安保设施进行检查、维护，确保其正常运行；（4）对租赁土地内的违法违规行为及时进行制止并报告甲方。2.2丙方作为第三方主体，对乙方提供安保服务进行监督、评估及协调，确保安保服务的质量，保障甲方及租赁土地的安全。2.3丙方应按甲方要求，对安保服务内容、服务质量等进行定期汇报。三、乙方权益保障3.1乙方对租赁土地拥有使用权和处置权，有权根据合同约定进行建设、施工等活动。3.2乙方有权要求甲方提供租赁土地的基本设施和公共服务，包括但不限于供水、供电、道路等。3.3乙方有权按照合同约定要求甲方履行维修、保养等义务。3.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方对乙方安保服务进行监督、评估及协调，确保甲方及租赁土地的安全。3.5乙方在租赁期限内，有权要求甲方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定将租赁土地交付给乙方使用，并保证租赁土地的基本设施和公共服务正常运行。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。4.3甲方应按照乙方要求，履行维修、保养等义务。4.4甲方如因违约行为导致乙方或租赁土地遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、第三方主体权益及义务5.1丙方作为第三方主体，有权对乙方提供的安保服务进行监督、评估及协调。5.2丙方应确保安保服务的质量，保障甲方及租赁土地的安全。5.3丙方应按照乙方要求，对安保服务内容、服务质量等进行定期汇报。5.4丙方在履行监督、评估及协调职责过程中，如发现甲方违约行为，有权要求甲方整改，并向乙方报告。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定交付租赁土地，或租赁土地的基本设施和公共服务不符合合同约定的，乙方有权要求甲方整改，并承担违约责任。6.2