休闲餐饮出租合同范本

休闲餐饮出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的休闲餐饮物业出租给乙方使用，乙方承租甲方休闲餐饮物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的休闲餐饮物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的休闲餐饮物业用于__________，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责物业的整体结构安全和公共设施设备的维修保养。5.2租赁期内，乙方负责日常使用中的小修小补，并负责维护物业内部设施的正常使用。6.1乙方应按国家相关规定，办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定用途使用物业，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.物业所有权证复印件4.物业保险单复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的休闲餐饮物业出租给乙方使用，乙方承租甲方休闲餐饮物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的休闲餐饮物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的休闲餐饮物业用于__________，不得擅自改变用途。1.3丙方作为第三方主体，负责提供物业运营管理、技术支持、市场推广等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方作为物业的出租方和所有权人，享有物业出租所带来的权益。5.2甲方对物业具有完全的处置权，包括但不限于出售、转让、抵押等。5.3甲方有权监督乙方和丙方的行为，确保合同的履行和物业的正常运营。第六条丙方义务及责任6.1丙方作为第三方主体，负责物业的日常运营管理和技术支持，确保物业的正常运行。6.2丙方负责物业的市场推广和营销，提升物业的知名度和吸引力。6.3丙方应严格按照甲方的要求，维护甲方的权益，确保甲方的利益不受损害。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按照约定用途使用物业，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3乙方在租赁期内不得将物业转租给他人，否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.物业所有权证复印件5.物业保险单复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，甲方在合同中增加了更多的权益保障和利益条款。丙方的介入为甲方提供了专业的运营管理、技术支持和市场推广服务，有助于提升物业的价值和竞争力。同时，丙方作为独立的第三方主体，能够更好地履行合同义务，确保甲方的权益得到有效保障。此外，合同中增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范和约束，有助于保护甲方的利益。通过明确乙方的责任和义务，甲方能够更好地维护自己的权益，防止乙方违反合同规定。总之，通过第三方主体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的休闲餐饮物业出租给乙方使用，乙方承租甲方休闲餐饮物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的休闲餐饮物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的休闲餐饮物业用于__________，不得擅自改变用途。1.3丙方作为第三方主体，负责提供物业运营管理、技术支持、市场推广等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方作为物业的承租方，享有物业租赁所带来的权益。5.2乙方对物业具有合法的使用权，包括但不限于经营、管理、收益等。5.3乙方有权监督甲方和丙方的行为，确保合同的履行和物业的正常运营。第六条丙方义务及责任6.1丙方作为第三方主体，负责物业的日常运营管理和技术支持，确保物业的正常运行。6.2丙方负责物业的市场推广和营销，提升物业的知名度和吸引力。6.3丙方应严格按照乙方的要求，维护乙方的权益，确保乙方的利益不受损害。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供物业，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定追究违约责任。7.2甲方逾期支付押金或租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。7.3甲方在租赁期内不得干预乙方的正常经营活动，否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.物业所有权证复印件5.物业保