厂区转让合同范本

厂区转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂区转让给乙方使用、管理的事宜，达成如下协议：第一条厂区概况厂区位于__________，占地面积约为__________平方米，现有建筑物面积约为__________平方米。厂区内设有__________设施，其中包括__________、__________、__________等。第二条转让范围1.甲方同意将上述厂区的使用权、管理权以及与厂区相关的所有权益转让给乙方。2.甲方保证其对厂区的转让不侵犯任何第三方的合法权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。第三条转让价格1.甲乙双方经协商一致，确定厂区的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条转让手续1.甲方应自本合同签订之日起__________日内，办理厂区转让的相关手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等过户手续。2.甲方应承担办理转让手续所产生的全部费用。第五条厂区管理与使用1.乙方自转让手续办理完毕之日起，享有对厂区的管理使用权。2.乙方应按照相关法律法规及甲方原有管理规定，合理使用厂区，确保厂区的安全、环保等。3.乙方在使用过程中如需对厂区进行改造、扩建等，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。第六条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________日书面通知对方。2.双方同意，因不可抗力导致本合同无法履行或造成重大损失的，可以变更或解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间办理转让手续的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为转让价格的__________%。3.乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为转让价格的__________%。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件中包含的厂区相关资料、图纸等，均为甲方向乙方提供的厂区转让的依据，乙方应妥善保管。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的厂区转让给乙方使用、管理的事宜，达成如下协议：第一条厂区概况厂区位于__________，占地面积约为__________平方米，现有建筑物面积约为__________平方米。厂区内设有__________设施，其中包括__________、__________、__________等。第二条第三方主体职责1.第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利执行。2.第三方应独立公正地对甲乙双方的行为进行评价，确保甲方的权益得到充分保障。3.第三方有权对乙方的经营活动进行监督检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定以及相关法律法规的要求。第三条转让价格及支付方式1.甲乙双方经协商一致，确定厂区的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障1.甲方保留对厂区的最终所有权，并享有对厂区的收益权、决策权等。2.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定以及相关法律法规的要求。3.甲方在合同有效期内，有权根据市场情况调整厂区的转让价格，调整幅度不得超过__________%。4.甲方在合同有效期内，有权根据实际情况决定是否对厂区进行改造、扩建等，并应提前通知乙方。第五条乙方的义务及限制1.乙方应按约定时间支付转让款，如逾期支付，应承担逾期违约金，违约金为转让价格的__________%。2.乙方应按照相关法律法规及甲方原有管理规定，合理使用厂区，确保厂区的安全、环保等。3.乙方在使用过程中如需对厂区进行改造、扩建等，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。4.乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将厂区转让给任何第三方。第六条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________日书面通知对方。2.甲方同意，因不可抗力导致本合同无法履行或造成重大损失的，可以变更或解除本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为转让价格的__________%。3.乙方未经甲方书面同意，擅自将厂区转让给任何第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同附件中包含的厂区相关资料、图纸等，均为甲方向乙方提供的厂区转让的依据，乙方应妥善保管。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于，通过对甲乙双方的履行过程进行监督和管理，确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的经营活动进行监督检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定以及相关法律法规的要求。第三方作为监管方，可以独立公正地对甲乙双方的行为进行评价，有利于维护合同的公平性和公正性。甲方为主导的目的和意义在于，通过保留对厂区的最终所有权和收益权等，确保甲方在厂区转让过程中能够获得最大的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂区，并拟将其转让给乙方使用、管理，同时为了确保合同的履行及双方权益的保障，甲乙双方同意引入第三方作为监管方，对合同的履行进行监督和管理。经充分协商，甲乙双方与第三方达成如下协议：第一条厂区概况厂区位于__________，占地面积约为__________平方米，现有建筑物面积约为__________平方米。厂区内设有__________设施，其中包括__________、__________、__________等。第二条第三方主体职责1.第三方作为本合同的监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和管理，确保合同的顺利执行。2.第三方应独立公正地对甲乙双方的行为进行评价，确保乙方的权益得到充分保障。3.第三方有权对甲方的经营活动进行监督检查，以确保甲方的经营活动符合合同约定以及相关法律法规的要求。第二条乙方权益保障1.乙方自本合同签订之日起，享有对厂区的管理使用权，并有权根据合同约定及法律法规要求，对厂区进行改造、扩建等。2.乙方应按约定时间支付转让款，如逾期支付，应承担逾期违约金，违约金为转让价格的__________%。3.乙方在合同有效期内，有权根据市场情况调整厂区的经营策略，并应有权享受由此带来的收益。4.乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得将厂区转让给任何第三方。第三条甲方的义务及限制1.甲方应保证其对厂区的转让不侵犯任何第三方的合法权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。2.甲方应自本合同签订之日起__________日内，办理厂区转让的相关手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等过户手续。3.甲方应承担办理转让手续所产生的全部费用。4.甲方在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得将厂区转让给任何第三方。第四条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________日书面通知对方。2.乙方同意，因不可抗力导致本合同无法履行或造成重大损失的，可以变更或解除本合同。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间办理转让手续的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为转让价格的__________%。3.乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为转让价格的__________%。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同附件中包含的厂区相关资料、图纸等，均为甲方向乙方提供的厂区转让的依据，乙方应妥善保管。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义在于，通过确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在厂