公司租房转让合同范本

公司租房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方使用、经营，乙方接受该房产并支付转让费的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证其对上述房产拥有完全、独立的产权，无任何抵押、租赁、债权债务等权利瑕疵。二、转让内容2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方接受该房产并支付转让费。2.2转让费为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付完毕。2.3乙方支付转让费后，甲方应向乙方交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。三、权利义务3.1甲方应保证其对转让的房产拥有合法、完整的所有权，如因甲方原因导致房产过户过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。3.2乙方应按照约定时间支付转让费，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。3.3乙方在获得房产后，应遵守国家法律法规，合法使用、经营房产，不得擅自改变房产用途。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费的__________%。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.转让费支付凭证5.房产过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方使用、经营，丙方提供相关支持服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况及第三方主体介绍1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2丙方作为第三方主体，具备相关行业经验和技术实力，同意为甲方和乙方的房产转让提供支持服务，包括但不限于房产评估、过户协助等。二、转让内容与第三方主体责任2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方接受该房产并支付转让费。2.2丙方作为第三方主体，负责对甲方拥有的房产进行评估，确保房产价值真实、准确。评估费用由甲方承担。2.3丙方协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。过户费用由乙方承担。三、甲方权益保护与乙方义务3.1甲方应保证其对转让的房产拥有合法、完整的所有权，如因甲方原因导致房产过户过程中出现纠纷，由甲方承担全部责任。3.2乙方应按照约定时间支付转让费，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。3.3乙方在获得房产后，应遵守国家法律法规，合法使用、经营房产，不得擅自改变房产用途。3.4乙方同意，如乙方违约或违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费的__________%。四、甲方权利与丙方义务4.1甲方有权要求丙方提供房产评估报告，以确保乙方对房产的价值有清晰了解。4.2甲方有权要求丙方在过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。4.3甲方有权要求丙方承担因评估不准确、过户不顺利等原因导致的相关损失。五、违约责任与限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费的__________%。5.2乙方同意，在合同履行期间，不得将房产转让给其他第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方同意，如因丙方原因导致房产过户过程中出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.转让费支付凭证6.房产评估报告第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、可靠的房产评估和过户协助服务，确保房产转让过程的顺利进行。丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保乙方对房产的价值有清晰了解，同时降低过户过程中的风险和纠纷。第三方主体丙方的参与，有助于提高合同的履行效率，确保甲乙双方的利益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为房产的转让方，拥有房产的合法所有权，有权要求乙方按时支付转让费，并确保乙方合法使用、经营房产。甲方还有权要求第三方主体丙方提供专业的房产评估和过户协助服务，确保房产转让过程的顺利进行。通过本合同，甲方能够有效地保障自己的权益，实现房产转让的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（房产证号：__________，房屋面积：__________平方米），并同意将其转让给乙方，乙方愿意接受该房产并支付转让费；同时，丙方作为第三方主体，同意为乙方的房产转让提供专业支持服务，包括但不限于房产评估、过户协助等，甲乙双方同意丙方的介入，并本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况及第三方主体介绍1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2丙方作为第三方主体，具备相关行业经验和技术实力，同意为乙方提供房产转让支持服务，包括但不限于房产评估、过户协助等。二、转让内容与第三方主体责任2.1甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方接受该房产并支付转让费。2.2丙方作为第三方主体，负责对甲方拥有的房产进行评估，确保房产价值真实、准确。评估费用由乙方承担。2.3丙方协助乙方和甲方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。过户费用由乙方承担。三、乙方权益保护与甲方义务3.1乙方应按照约定时间支付转让费，如乙方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。3.2乙方在获得房产后，应遵守国家法律法规，合法使用、经营房产，不得擅自改变房产用途。3.3甲方同意，如甲方违约或违反约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费的__________%。四、乙方权利与丙方义务4.1乙方有权要求丙方提供房产评估报告，以确保甲方对房产的价值有清晰了解。4.2乙方有权要求丙方在过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。4.3乙方有权要求丙方承担因评估不准确、过户不顺利等原因导致的相关损失。五、违约责任与限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让费的__________%。5.2甲方同意，在合同履行期间，不得将房产转让给其他第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方同意，如因丙方原因导致房产过户过程中出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.转让费支付凭证6.房产评估报告乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为房产的受让方，有权要求甲方按时交付房产，并确保房产的价值真实、准确。乙方还有权要求第三方主体丙方提供专业的房产评估和过户协助服务，