2024版全新标准建筑器材租赁合同

合同编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有一定数量的建筑器材，愿意出租给乙方（承租方），乙方愿意承租甲方拥有的建筑器材，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一章合同主体第一条甲乙双方信息1.1甲方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人/授权代表：_______1.2乙方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________法定代表人/授权代表：_______第二章租赁物及用途第二条租赁物（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.2甲方保证提供的租赁物符合国家相关质量标准，具备正常使用功能。第三条租赁用途（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第三章租赁期限及租金第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第五条租金及支付方式（1）租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为____期支付，每期支付人民币____元（大写：____________________元整）。（3）首期租金支付时间为____年____月____日，之后每期租金支付时间为每满____个月的对应日。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×万分之____。第四章交付及返还第六条交付6.1甲方应于合同生效后____个工作日内，将租赁物交付给乙方。6.2交付时，甲乙双方共同对租赁物进行验收，确认租赁物符合合同约定后，乙方签字确认。第七条返还7.1租赁期满或合同提前解除的，乙方应在____个工作日内将租赁物返还给甲方。7.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物符合正常使用状态，如乙方使用过程中造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第五章权利义务第八条甲方权利义务8.1甲方有权按照合同约定收取租金。8.2甲方应保证租赁物符合约定的质量标准，并对租赁物进行定期检查、维护。8.3甲方在租赁期间不得干预乙方正常使用租赁物。第九条乙方权利义务9.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。9.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，并妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担修复或赔偿责任。9.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得以任何形式抵押、转让租赁物。第六章违约责任第十条违约责任10.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2甲方违约的，应按照乙方实际损失赔偿，并支付违约金，违约金计算方式为：乙方实际损失×____%。10.3乙方违约的，应按照甲方实际损失赔偿，并支付违约金，违约金计算方式为：甲方实际损失×____%。第七章争议解决第十一条争议解决11.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：建筑器材清单多方为主导时的，附加条款及说明第一条当甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全使用和完好状态。具体检查时间和方式由甲方提前通知乙方。说明：甲方作为租赁物的所有者，有权了解租赁物的使用情况，定期检查有助于及时发现并解决潜在的安全隐患，保障租赁物的正常使用。（1）乙方未按约定用途使用租赁物。（2）乙方逾期支付租金超过____个月。（3）乙方违反本合同第九条的规定，将租赁物转租、抵押或转让。说明：甲方通过设定解除合同的条件，保护自身权益，防止因乙方不当行为导致的损失。1.3甲方有权在租赁物损坏或丢失时，要求乙方按照市场价值进行赔偿。说明：此条款确保甲方在租赁物遭受损失时，能够得到相应的经济补偿。第二条当乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的维修服务，以保证租赁物的正常使用。2.2乙方有权在租赁物出现故障时，要求甲方提供替代租赁物，以保证乙方生产经营活动的连续性。说明：此条款保障乙方在租赁物故障时，能够及时获得替代物品，避免因租赁物故障造成的生产经营中断。（1）租赁物因非乙方原因导致无法正常使用。（2）甲方未按约定时间交付租赁物。（3）甲方提供的租赁物不符合约定的质量标准。说明：乙方通过要求租金减免，可以在甲方未能履行合同义务时，减轻自身的经济负担。第三条当有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介有权收取甲乙双方的服务费用，具体费用标准由三方协商确定。说明：第三方中介在提供租赁服务过程中，付出了劳动和服务，有权获得相应的报酬。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷，并提出解决方案。说明：第三方中介作为租赁合同的参与者，有责任协助解决甲乙双方可能出现的争议，确保合同的顺利执行。3.3第三方中介应保证其所提供信息的真实性，如因信息不实导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。说明：第三方中介的信息真实是租赁合同能够顺利执行的基础，此条款旨在约束中介行为，保障甲乙双方的合法权益。3.4第三方中介不得擅自泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。说明：保护甲乙双方的商业秘密和个人信息是第三方中介的义务，此条款有助于维护甲乙双方的隐私权和商业利益。第三部分：其他补充性说明和解释一、附加列表：1.甲乙双方应共同有效的联系方式，以便于合同履行过程中的沟通。2.甲乙双方应共同对租赁物的使用情况进行记录，以便于租赁期限届满时的验收。3.乙方在使用租赁物过程中，如需不可抗力因素导致租赁物损坏，应通知甲方，并共同协商解决。4.甲乙双方应共同遵守租赁物在使用过程中产生的正常磨损产生的维修费用。5.甲二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方按照合同约定的时间交付租赁物，经乙方书面催告后仍未履行，视为甲方违约。提供的租赁物不符合约定的质量标准，导致乙方无法正常使用，经乙方书面通知后未在合理期限内更换或更换，视为甲方违约。未经乙方同意，甲方擅自提高租金或变更租金支付方式，视为甲方违约。甲方未履行定期检查、维护租赁物的义务，导致租赁物损坏或影响乙方正常使用，视为甲方违约。甲方泄露乙方的商业秘密或个人信息，未经乙方同意向第三方披露，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租、抵押或转让给第三方，视为乙方违约。乙方逾期按约定的用途使用租赁物，或使用租赁物进行非法活动，视为乙方违约。乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后仍未在规定期限内支付，视为乙方违约。乙方在使用损坏租赁物或因保管不善导致租赁物丢失、损坏，视为乙方违约。乙方在租赁期限届满后，未经甲方同意继续使用租赁物，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有所有权，并根据合同约定提供给乙方使用的物品。2.正常磨损：指租赁物在正常使用过程中因自然原因造成的合理使用导致的磨损。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应守约方支付的金额。5.滞纳金：指逾期一方未按约定时间履行支付义务时，按照约定或法律规定向对方支付的额外金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付，乙方应在催告期限内支付租金及滞纳金。3.问题：甲乙双方对租赁物的损坏程度存在争议。解决办法：双方应共同委托第三方专业鉴定，根据鉴定结果确定责任方。4.问题：租赁期限届满，乙方未能按时返还租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期占用费，并采取必要手段要求返还租赁物。5.问题：合同中介未履行协调职责，导致甲乙双方纠纷无法解决。解决办法：甲乙双方可追究中介的违约责任，并要求其他途径解决纠纷。五、所有应用场景：1.建筑器材期间场景2.建筑工程生产租赁。3.建筑设备维修及保养租赁。4.大型活动或临时项目租赁。5.教育和培训机构的建筑器材租赁。五、所有应用场景：1.建筑工程施工租赁：适用于建筑公司在或