展览中心写字楼转让协议范本

展览中心写字楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有展览中心写字楼的部分或全部权益，愿意将其转让给乙方，并且乙方愿意接受该转让，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就写字楼转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同所指转让标的为甲方拥有的展览中心写字楼的部分或全部权益，具体包括但不限于：（1）写字楼的产权证书；（2）写字楼的土地使用权证书；（3）写字楼的一切附属设施和设备；（4）写字楼的经营管理权；（5）甲方与写字楼相关的所有合同、协议和权益。1.2乙方对转让标的的权益范围、现状及存在的任何瑕疵已充分了解，并同意接受。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付转让价格。2.3付款方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；（2）乙方在办理完毕写字楼产权过户手续之日起五个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格。第三条转让手续3.1甲方应积极配合乙方办理写字楼的产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理写字楼的产权过户手续，并承担因此产生的一切费用。3.3双方应共同配合相关政府部门完成写字楼的产权过户手续，确保转让过程的合法、合规。第四条转让后的权益4.1转让完成后，乙方享有写字楼的全部权益，并承担相应的义务。4.2甲方不再享有写字楼的任何权益，并放弃对写字楼的一切权利和主张。4.3乙方应继续履行甲方与写字楼相关的所有合同、协议和权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2若甲方未按照本合同约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未按照本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让完成后终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（转让方）的产权证书；2.甲方（转让方）的土地使用权证书；3.乙方（受让方）的身份证件；4.写字楼的附属设施和设备清单；5.写字楼的经营管理权相关文件；6.甲方与写字楼相关的所有合同、协议和权益的清单；7.相关法律法规规定的过户费用支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行转让义务，如未提供相关文件和证明材料，或未配合乙方办理产权过户手续等；2.乙方未按照本合同约定支付转让价格，如延迟支付或未支付定金；3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失；4.甲方在转让完成后，仍享有写字楼的任何权益，或对写字楼有任何权利和主张；5.乙方在转让完成后，未继续履行甲方与写字楼相关的所有合同、协议和权益。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有写字楼权益的一方，负责将写字楼的权益转让给受让方；2.受让方：指接受写字楼权益转让的一方，享有写字楼的全部权益；3.转让价格：指甲方向乙方转让写字楼权益所要求的对价；4.产权过户手续：指将写字楼的产权从甲方名下过户至乙方名下的法定程序；5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不配合办理产权过户手续的问题，乙方可以先与甲方进行沟通，协商解决问题，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.遇到乙方延迟支付或未支付定金的问题，甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方按照合同约定的时间支付定金，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.在办理产权过户手续过程中，如遇到政府相关部门的审批问题，甲方和乙方应共同配合，提供必要的文件和证明材料，确保审批的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为写字楼的所