2024建筑工程统一协议文件

2024版建筑工程统一协议文件版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程监理方1.4合同相关术语解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约责任第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准4.5工期延误第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4工程验收标准5.5质量保修第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3工程监理方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同变更程序9.4合同终止条件9.5合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条税法规定12.1税收支付责任12.2税收抵免12.3税务申报第十三条合同的监督与检查13.1监督机构13.2检查权利13.3检查结果的处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权14.4法律适用14.5合同语言14.6送达地址14.7联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即工程项目的投资方或项目所有人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程承包义务的一方，即接受发包方发包的工程，并按照合同约定进行设计、采购、施工、竣工、保修等工作的法人或其他组织。1.3工程监理方工程监理方是指按照本合同约定，承担工程监理义务的一方，即对承包方的工程实施全过程监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标实现的法人或其他组织。1.4合同相关术语解释（1）工程：指本合同项下，发包方委托承包方实施的建筑工程、安装工程、装修工程、设备采购与安装、调试、验收等全部工作。（2）合同价款：指承包方为完成本工程，按照合同约定应向发包方支付的金额，包括合同总价、价格调整、预付款、进度付款等。（3）合同总价：指承包方承担本工程所依据的固定总价，包括工程设计、施工、材料设备采购、竣工、保修等费用。（4）价格调整：指由于合同签订后，因市场行情、政策变化等原因，导致合同价款发生变化的调整机制。（5）预付款：指发包方按照合同约定，提前支付给承包方的合同价款的一部分。（6）进度付款：指发包方按照承包方实际完成工程进度，支付相应合同价款的制度。第二条工程概况2.1工程名称：根据工程实际情况填写。2.2工程地点：根据工程实际情况填写。2.3工程规模：根据工程实际情况填写。2.4工程内容：包括工程设计、施工、材料设备采购、竣工、保修等工作。2.5工程预算：指本工程预计的总合同价款，包括合同总价、价格调整、预付款、进度付款等。第三条合同价格3.1合同总价：本工程合同总价根据工程量清单、工程设计、施工方案等确定，具体金额在合同附件中明确。3.2价格调整机制：合同签订后，如遇市场行情、政策变化等导致合同价款发生变化，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。3.3预付款：发包方在合同签订后一个月内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.4进度付款：承包方按照工程实际进度，向发包方提交进度付款申请，发包方按照合同约定的付款比例进行支付。3.5竣工结算：工程竣工后，承包方按照合同约定提交竣工结算报告，双方按照合同约定的价格调整机制进行竣工结算。3.6违约责任：一方违约导致合同价款发生变化，违约方应承担相应的违约责任。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：合同约定的工程开工日期。4.2工程竣工日期：合同约定的工程竣工日期。4.3工程进度计划：承包方应按照合同约定，编制并提交工程进度计划，经发包方、监理方确认后执行。4.4工程交付标准：工程按照合同约定完成，并通过发包方、监理方验收合格。4.5工期延误：由于承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.2材料与设备标准：工程所使用的材料、设备应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.3施工工艺标准：承包方应按照合同约定的施工工艺进行施工，确保工程质量。5.4工程验收标准：工程验收应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.5质量保修：承包方应按照合同约定，对工程质量进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：合同变更应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。6.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同解除条件：合同第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，败诉方承担胜诉方的仲裁费用。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。9.3合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.4合同终止条件：合同终止的条件应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。9.5合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理终止手续，并解决合同终止后的相关问题。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，至合同终止后五年内有效。10.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.3不可抗力导致的合同变更或解除：因不可抗力导致合同无法履行或者履行变得不必要时，双方可协商变更或解除合同。第十二条税法规定12.1税收支付责任：双方应按照税法规定，各自承担合同履行过程中的税收支付责任。12.2税收抵免：双方可按照税法规定，相互提供税收抵免所需的相关资料。12.3税务申报：双方应按照税法规定，及时办理税务申报手续。第十三条合同的监督与检查13.1监督机构：监理方负责对承包方的工程实施全过程监督管理。13.2检查权利：监理方有权对承包方的工程进度、质量、安全等方面进行检查。13.3检查结果的处理：监理方发现的工程问题应通知承包方，承包方应及时整改。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括工程量清单、设计文件、施工图纸等。14.2补充协议：双方可签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。14.3合同修改权：合同签订后，如因特殊情况需要修改合同，双方可签订书面修改协议。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同语言：本合同采用中文书写。14.6送达地址：双方确认的合同文件送达地址。14.7联系方式：双方确认的联系人及联系方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程各项工作的数量、工程量和价格，作为合同总价的基础。2.设计文件：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，作为工程施工的依据。3.施工图纸：详细列出工程的构造、材料、施工方法等，作为施工的直接依据。4.材料设备采购清单：列出工程所需材料的种类、品牌、规格、数量、价格等。5.工程进度计划：详细列出工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。6.工程质量保修书：详细列出工程质量保修的内容、期限、保修程序等。7.税收抵免证明：证明双方在合同履行过程中所涉及的税收抵免事项。8.合同修改协议：如有合同修改，应附上书面修改协议。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：如承包方未按合同约定的时间完成工程，应承担违约责任。例如，若合同约定工程竣工日期为2024年6月30日，承包方未能在此日期之前完成工程，则视为工期延误。2.质量不符合约定：如承包方完成的工程质量不符合合同约定，应承担违约责任。例如，若合同约定工程质量应符合国家标准，承包方完成的工程不符合该标准，则视为质量不符合约定。3.材料设备不符合约定：如承包方提供的材料设备不符合合同约定，应承担违约责任。例如，若合同约定材料设备应符合特定品牌和规格，承包方提供的设备不符合该品牌和规格，则视为材料设备不符合约定。4.价格调整不符合约定：如承包方在价格调整时未按照合同约定的机制进行，应承担违约责任。例如，若合同约定价格调整应根据特定指数进行，承包方未按照该指数进行调整，则视为价格调整不符合约定。5.未按合同约定支付价款：如发包方未按合同约定的时间、金额支付价款，应承担违约责任。例如，若合同约定发包方应在工程进度达到一定比例时支付相应进度付款，发包方未按照该约定支付，则视为未按合同约定支付价款。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行变得不必要时，双方可协商变更或解除合同。2.合同价款：指承包方为完成本工程，按照合同约定应向发包方支付的金额，包括合同总价、价格调整、预付款、进度付款等。在本合同中，合同价款的支付按照双方约定的程序和时间进行。3.违约