房屋租赁带家具合同(2024版)

房屋租赁带家具合同(2024版)合同编号：__________房屋租赁带家具合同（2024版）甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋及家具描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内家具清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度的第一个月支付下一季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及保管5.1乙方应合理使用房屋及家具，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。5.3乙方应妥善保管房屋及家具，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。六、维修及保养6.2乙方在使用过程中发现房屋及家具损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________日内进行维修或更换。七、合同的提前解除7.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：家具清单（此处附上家具清单）附件二：房屋现状照片（此处附上房屋现状照片）一、附件列表：1.附件一：家具清单2.附件二：房屋现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定合理使用房屋及家具。3.乙方未按约定妥善保管房屋及家具，导致损坏。4.甲方未按约定时间维修或更换损坏的房屋及家具。5.甲方未按约定时间退还乙方押金。6.双方提前解除合同未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。6.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给对方的一种赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可协商解决或依法追讨。2.问题：房屋及家具损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修或更换。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，并按约定支付违约金。4.问题：甲方延迟退还押金。解决办法：提醒甲方按时退还押金，如甲方仍延迟退还，可依法追讨。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋