舞蹈教室租赁协议

舞蹈教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的舞蹈教室，乙方愿意租赁该舞蹈教室进行舞蹈教学活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用1.乙方按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让给第三方。2.乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、维修及保养1.租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修及保养。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。2.保险费用由乙方承担。七、提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物保险单2.租赁物评估报告3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方联系人身份证明6.乙方联系人身份证明7.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行维修、保养义务的，视为违约。4.甲乙双方提前解除合同未按约定通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁出租方拥有的租赁物的一方。3.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方的舞蹈教室。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合标准。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可以依法要求乙方支付滞纳金。3.问题：租赁物损坏由谁承担维修责任。解决办法：根据协议约定，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方承担维修责任。五、所有应用场景：1.舞