农村买地合同范本

农村买地合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（村庄名称）的_______亩土地的使用权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于__________（具体地址），土地使用权面积为_______亩。1.2土地用途为：_______（用途）。第二条土地出售价格及支付方式2.1甲方向乙方出售上述土地的使用权，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）在合同签署之日起_______日内，支付成交价格的_______%；（2）剩余的_______%，乙方应按照甲方要求的进度支付。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起_______日内，将土地使用权过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条土地使用及管理4.1乙方按照我国相关法律法规及土地使用权证约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非合同一方发生重大违约行为，否则双方应严格按照本合同约定履行义务。5.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：土地使用权证、土地现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（村庄名称）的_______亩土地的使用权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该土地，并同意第三方作为合作方参与其中，共同承担相关责任与义务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的合作方，应确保土地使用权合法、清晰，并无任何权利争议。1.2第三方应协助甲方办理土地过户手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。1.3第三方应负责协调与政府部门的关系，确保合同履行过程中符合相关政策法规要求。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供土地使用权合法性的证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。2.2甲方有权要求第三方承担因土地使用权问题而产生的法律责任。2.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。第三条乙方购买义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地购买价款。3.2乙方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应法律责任。3.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的_______%。第四条土地交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起_______日内，将土地使用权过户至乙方名下。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条土地使用及管理5.1乙方按照我国相关法律法规及土地使用权证约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非合同一方发生重大违约行为，否则双方应严格按照本合同约定履行义务。6.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方责任及违约处理7.1第三方应履行其合作职责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方如违反其在本合同中的承诺，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为土地购买价款的_______%。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件包括：土地使用权证、土地现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于确保合同的合法性和履行效率，同时为甲方提供额外的保障。第三方作为合作方，承担着协助甲方办理土地过户手续、协调与政府部门关系等职责，有助于确保合同的顺利履行。此外，第三方作为独立的主体，能够为甲方提供更多的利益保障，如在土地使用权合法性方面提供保障，以及在合同履行过程中提供必要的协助和支持。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过本合同，甲方有权要求第三方提供土地使用权合法性的证明文件，并承担因土地使用权问题而产生的法律责任。同时，甲方还有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。此外，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。综上所述，本合同在第三方主体介入的基础上，充分保障了甲方的权益，确保了合同的合法性和履行效率。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步确保了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于协助甲方办理土地过户手续、协调与政府部门关系，并为甲方提供额外的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，并通过本合同约定乙方的义务和限制，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（村庄名称）的_______亩土地的使用权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该土地，并同意第三方作为合作方参与其中，共同承担相关责任与义务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的合作方，应确保土地使用权合法、清晰，并无任何权利争议。1.2第三方应协助甲方办理土地过户手续，确保土地使用权顺利过户至乙方名下。1.3第三方应负责协调与政府部门的关系，确保合同履行过程中符合相关政策法规要求。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供土地使用权合法性的证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地出让合同等。2.2乙方有权要求第三方承担因土地使用权问题而产生的法律责任。2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。第三条乙方购买义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地购买价款。3.2乙方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应法律责任。3.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价款的_______%。第四条土地交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起_______日内，将土地使用权过户至乙方名下。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条土地使用及管理5.1乙方按照我国相关法律法规及土地使用权证约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签署，即具有法律效力。除非合同一方发生重大违约行为，否则双方应严格按照本合同约定履行义务。6.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第七条第三方责任及违约处理7.1第三方应履行其合作职责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方如违反其在本合同中的承诺，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为土地购买价款的_______%。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同附件包括：土地使用权证、土地现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于确保甲方土地使用权的合法性和顺利过户，同时保障乙方的权益。通过本合同，乙方有权要求第三方提供土地使用权合法性的证明文件，并承担因土地使用权问题而产生的法律责任。乙方还有权要求第三方在合同履