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文档简介

2024年关于建房承包合同甲方：XXX

乙方：XXX

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方承包甲方所有房屋的土建工程事宜，订立本合同。

一、建房地点

XXXX

二、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：XXX

三、工期要求

乙方应当按照约定的工期完成承包的建房任务。本工程应自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工。

四、承建项目

（一）土建工程内容：

1.包括房屋的屋面、楼面、勒脚、散水、楼梯以及相关零星土建工程；

2.凡有粉刷的项目，甲方要保证粉刷质量，并做到内粉涂料符合室内卫生要求；

3.门窗安装必须符合装潢标准，做到平整光洁，开关灵活；

4.乙方负责采购原材料，要求质量符合工程需要；

5.乙方负责房屋施工中的安全施工和防火安全，并严格遵守国家或地方政府有关安全施工的规定，若出现安全事故，均由乙方负责。

（二）其他：

以上项目如有变化或需增加项目双方协商解决。

五、工程质量及验收要求

（一）本工程根据建设单位提供的图纸和有关资料，遵循国家、省颁发的关于建筑规范、标准进行施工；

（二）乙方在施工过程中必须配合甲方在施工前所规划的方案合理使用材料，在保证质量的前提下节约材料；

（三）所有砖砌墙体工程不得有酥砖现象，墙体平整度符合国家验收规范；散水坡平整度控制在5mm/m以内，水泥砂浆抹面做到平整无麻面；水泥地面平整度要求2m以内落差不超过4mm，所有粉刷涂料要无色差、无漏刷现象；外墙粉刷要符合甲方设计要求，颜色一致；门窗玻璃安装平整牢固，开关灵活。以上要求其他工程参照执行。

（四）本工程自检质量必须达到合格标准，并不得发生质量事故和其他安全事故。若验收不合格造成损失由乙方承担全部责任。

六、材料和资金结算方式

（一）材料甲乙双方协商解决；

（二）工资：乙方组织自有施工队伍进行施工，工资按进度实做工资的80%发放，余款待工程竣工验收后一月内一次结清。

（三）结算方式：按实做工程量计算，以收方为准。楼梯按栏杆实际安装长度计算（按规范要求）。增加项目参照本合同第五条执行。

七、违约责任：甲乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。若违反本合同条款内容，按《中华人民共和国合同法》有关规定承担违约责任。

八、其他：乙方按照甲方的要求在规定时间内完成施工任务并按双方协商的价格进行结算。在此期间甲方不得再找任何零散施工队伍或民工帮忙，以免影响乙方的施工进度和工程质量。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。未尽事宜，由双方协商

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