2024年公司房屋长期租赁协议书

2024年公司房屋长期租赁协议书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其享有所有权和合法权利的房屋出租给乙方使用的事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其享有所有权和合法权利的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于____________________（具体地址），建筑面积约为______平方米，结构良好，可使用。

二、租赁期限

本次租赁的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意如需继续租赁，应在本协议到期前一个月内签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于签订本协议之日起向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按照本协议规定的支付方式在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账、支票、现金等。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方按照约定将房屋及其附属设施、设备归还并经甲方确认无异议后，甲方应将押金全额退还给乙方。如有损坏房屋及其附属设施、设备的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.退还方式：甲方应当在租赁期满后及时通知乙方前来领取押金，如乙方逾期未领取的，视为放弃对押金的权利。

五、房屋使用及维护

1.乙方应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租、分租、出借或用于其他非法用途。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应当妥善保管房屋及其附属设施、设备，因使用不当或疏于维护而造成的损失由乙方承担。

3.乙方如需进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋的整体结构。

4.乙方应当在租赁期满后及时将房屋打扫干净并归还甲方，如有物品遗失或损坏的，应当承担赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应当遵守本协议的约定，如有违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如擅自改变房屋结构或功能、转租、分租、出借或用于其他非法用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应当承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

5.其他违约行为：_________________________________________________

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向双方所在地人民法院提起诉讼。

3.双方约定的其他事项：_________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年__