教育园区用地使用权划拨合同

教育园区用地使用权划拨合同合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教育园区用地的使用权，并拟将该用地划拨给乙方使用，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条用地位置及面积第二条用地用途2.1乙方须按照本合同约定的用途使用该用地，即用于建设教育园区，包括但不限于教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂等教育设施。第三条用地使用权划拨3.1甲方在本合同签订后__________个工作日内，将用地划拨给乙方使用。3.2乙方自用地划拨之日起，享有该用地的使用权，并应按照本合同约定履行相关义务。第四条用地使用权期限4.1乙方向甲方申请用地使用权的期限为__________年，自用地划拨之日起计算。4.2用地使用权期限届满后，乙方如需继续使用该用地，应提前__________个月向甲方提出续期申请，并经甲方同意后办理相关手续。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该用地，不得擅自改变用地性质和用途。5.2乙方应依法办理用地范围内的建设项目的立项、规划、施工、验收等相关手续，并承担相应费用。5.3乙方应按照甲方要求，参与用地范围内的绿化、环保、安全生产等工作，确保用地范围内的生态环境和安全生产。5.4乙方应在用地范围内设置明显标识，表明用地权属及用途。第六条甲方的义务6.1甲方应按照本合同约定，将用地划拨给乙方使用。6.2甲方应协助乙方办理用地范围内的建设项目相关手续，提供必要的支持与帮助。6.3甲方应对乙方在用地范围内的合法经营活动提供保障，维护乙方的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间将用地划拨给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟交付用地之日起，按日计算违约金，违约金金额为__________元。7.3乙方未按约定用途使用用地或擅自改变用地性质和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或者采取其他补救措施，并支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.用地使用权划拨证明2.用地规划许可证3.建设项目立项批准文件4.建设项目环境影响评估报告5.建设项目安全生产评估报告6.用地范围内的建筑设计方案7.用地范围内的施工图纸8.用地范围内的施工合同9.用地范围内的工程验收报告10.用地范围内的绿化方案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将用地划拨给乙方使用的，认定为迟延履行。2.乙方未按约定用途使用用地或擅自改变用地性质和用途的，认定为违约行为。3.甲方未协助乙方办理用地范围内的建设项目相关手续，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供保障，维护乙方合法权益的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.用地使用权划拨：指国家将国有土地使用权无偿或者有偿划拨给单位或者个人使用的行为。2.迟延履行：指合同债务人在合同履行期限届满后，未履行债务的行为。3.违约行为：指合同债务人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定的行为。4.合法权益：指合同双方在合同履行过程中依法应当享有的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间将用地划拨给乙方使用：乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，并依法维护自己的合法权益。2.乙方未按约定用途使用用地或擅自改变用地性质和用途：甲方可以要求乙方恢复原状或者采取其他补救措施，并依法维护自己的合法权益。3.甲方未协助乙方办理用地范围内的建设项目相关手续：乙方可以要求甲方履行协助义务，并依法维护自己的合法权益。4.甲方未按约定提供保障，维护乙方合法权益：乙方可以要求甲方承