电子科技园区出租合同样本

电子科技园区出租合同样本合同编号：__________电子科技园区出租合同样本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条电子科技园区基本信息1.1园区名称：__________1.2园区地址：__________1.3园区面积：__________平方米1.4园区设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离园区，并将园区恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证园区的基本设施正常运行，确保乙方正常开展业务。4.2甲方有权对园区进行不定期检查，确保乙方遵守法律法规和园区管理制度。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。4.4甲方应在租赁期限内承担园区的物业管理费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用园区，不得擅自改变园区的性质和结构。5.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在园区内从事违法活动。5.3乙方应按照约定的期限支付租金，并按照甲方的要求使用和保护园区设施。5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离园区，并将园区恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供园区设施或者服务，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.电子科技园区出租合同2.园区设施清单3.租赁保证金收据4.租金支付证明5.园区管理规定6.乙方经营范围证明7.甲方资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供园区设施或服务，导致乙方不能正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用园区，擅自改变园区性质或结构。4.乙方在园区内从事违法活动。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离园区，未将园区恢复至租赁起始状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电子科技园区并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁电子科技园区并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用电子科技园区而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。3.经营范围不符：确保乙方的经营范围符合合同规定。4.法律法规遵守：乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.园区管理：遵守园区管理制度，配合甲方进行不定期检查。五、所