2024版建筑工程改造施工合同范本

2024版建筑工程改造施工合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于乙方具备承担本工程的资质和能力，并愿意承担本工程的施工；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方委托承揽本工程的事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、乙方承揽工程范围及义务2.1乙方承揽范围：（一）施工图纸和施工方案的编制：乙方应根据甲方提供的工程需求和相关规范，编制施工图纸和施工方案，并提交甲方审批。（二）施工准备：乙方应按照甲方要求，完成施工现场的平整、排水、供电、供水等施工准备工作。（三）施工进度：乙方应按照甲乙双方确认的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。（四）施工质量：乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。（五）安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。（六）工程保修：乙方应承担工程验收合格后的保修责任，保修期限按国家规定执行。2.2乙方义务：（一）乙方应按照合同约定，完成本工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。（二）乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸和施工方案进行施工。（三）乙方应确保施工现场的安全生产，防止安全事故的发生。（四）乙方应保证工程材料、设备的安全和质量，不得使用假冒伪劣产品。（五）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告施工进度、质量、安全等情况。（六）乙方应配合甲方进行工程验收，并承担工程保修责任。三、甲方权利和义务3.1甲方权利：（一）甲方有权对乙方的施工图纸和施工方案进行审查和修改。（二）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。（三）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时整改不符合要求的工程。（四）甲方有权在合同约定范围内，对工程进行调整和变更。（五）甲方有权按照合同约定，向乙方支付工程进度款和竣工结算款。3.2甲方义务：（一）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程进度款和竣工结算款。（二）甲方应配合乙方进行施工现场的施工准备工作。（三）甲方应提供工程所需的有关资料和文件，包括但不限于土地使用权证、建筑设计批准文件等。（四）甲方应按照合同约定，向乙方提供施工图纸和施工方案。（五）甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中的重大技术问题进行决策。四、合同价格及支付方式4.1本工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（一）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应按照合同约定向乙方支付工程进度款，支付比例为__________%。（二）竣工结算款：工程验收合格后，甲方应按照合同约定向乙方支付竣工结算款。五、工程验收及保修5.1本工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方应在收到申请后__________日内组织初步验收。初步验收合格的，进入最终验收。5.3最终验收：甲方应在初步验收合格后__________日内组织最终验收。最终验收合格的，工程交付使用。5.4保修：工程交付使用后，乙方应承担__________个月的保修责任。保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，确需更换的，乙方应承担更换费用。六、违约责任6.1乙方未按照一、附件列表：1.施工图纸和施工方案2.施工时间表3.安全生产管理措施4.工程保修条款5.土地使用权证6.建筑设计批准文件7.工程验收记录8.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：未能按照甲乙双方确认的施工时间表完成工程。2.乙方工程质量不符合要求：工程质量未达到国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.乙方未遵守安全生产规定：未严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行安全生产管理。4.乙方使用假冒伪劣材料：使用的工程材料、设备为假冒伪劣产品。5.乙方未按时报告施工进度：未按照合同约定及时向甲方报告施工进度、质量、安全等情况。6.甲方未按时支付工程进度款：未能按照合同约定及时向乙方支付工程进度款。7.甲方未按时组织工程验收：未能按照合同约定及时组织工程初步验收和最终验收。三、法律名词及解释：1.施工图纸：施工图纸是施工过程中所需的图纸，包括建筑物的结构、水电、通风等图纸。2.施工方案：施工方案是施工过程中的具体施工方法、步骤和安全措施等。3.安全生产管理措施：安全生产管理措施是为了防止安全事故的发生而采取的一系列措施。4.工程保修：工程保修是指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题进行修复或更换的责任。5.违约行为：违约行为是指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如有必要，可与甲方协商调整施工时间表。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并对问题部分进行修复或更换。3.安全生产事故：乙方应立即启动应急预案，严格按照安全生产管理措施进行整改。4.材料质量问题：乙方应立即更换不符合要求的材料，并承担更换费用。5.付款争议：甲乙双方应按照合同约定查阅付款凭证，如有争议，可通过