物美超市装修工程投标文件模板

目录第一章编制说明…………………71.1综合说明…………………71.2编制标准…………………71.3编制依据…………………101.4现场条件…………………11第二章工程概况……………122.1工程概述………………122.2关键工程量……………122.3工期和质量要求…………13第三章施工组织………………163.1组织管理…………………163.2组织机构…………………163.2.1组织机构框图…………163.2.2项目经理部组建……173.2.3项目作业队组建……173.3工程关键技术组织方法…………………183.4质量管理………………183.4.1质量管理目标…………183.4.2质量管理方法…………193.5质量确保体系机构设置…………………213.6安全管理体系机构设置………………223.7施工区段划分……………223.8落实各项经济责任………223.9严格控制计划……………233.10优化劳动组合……………233.11施工准备………………233.11.1技术组织准备…………233.11.2物资设备准备…………243.11.3施工现场准备…………243.11.4劳动组织准备…………253.11.5施工场外协调…………25第四章施工总布署………264.1工程进度计划……………264.1.1工期目标…………264.1.2进度安排…………264.2确保工期方法………264.2.1确保工期组织方法…………………264.2.2确保工期管理方法…………………264.2.3确保工期技术组织方法……………274.3技术管理方法………274.4网络计划在施工中应用………………284.5施工现场部署标准……304.6关键临时设施建设……304.6.1临时道路……………304.6.2水电供给方案…………304.6.3砼、砂浆供给方案………304.6.4临时仓库及加工车间…………………314.6.5临时生活和办公区…………………314.6.6施工通讯设施……314.6.7临时围栏及现场标志………………314.6.8垃圾搜集和处理………………324.7施工总平面部署…………………324.8关键施工机械设备需要用计划………324.9关键劳动力组织计划………………33第五章关键项目施工技术方案及方法………355.1土建工程………………355.1.1工程测量方案…………355.1.2基层处理施工方法和方法……………355.1.3隔墙工程施工方法和方法……………355.1.4吊顶工程施工方法和方法……………445.1.5细木装修施工方法和方法……………505.1.6石材、地砖施工方法和方法………525.1.7涂饰工程施工方法和方法…………625.1.8门窗工程施工方法和方法…………715.1.9楼梯栏杆施工方法和方法……………775.2水、电工程………………795.2.1水系统………………805.2.1.1管道安装……………805.2.1.2管道保温…………865.2.1.3风口安装…………875.2.1.4卫生洁具安装………875.2.2电气系统………………885.2.2．1管内穿线……………885.2.2.2灯具安装……………915.2.2.3插座安装……………925.2.2.4通电试运行…………935.2.2.5卫生间辅助等电位连接……………935.3特殊条件下施工方法………………945.3.1雨季施工………………945.3.2夜间施工………………955.4脚手架工程…………95第六章施工进度确保方法…………………1006.1施工进度总体安排……1006.2施工进度横道图…………1006.3施工进度网络图……1006.4确保工期技术组织方法………100第七章工程质量确保方法……1037.1质量管理体系……………1037.2质量管理机构…………1037.3质量确保方法……………104第八章安全施工确保方法……1098.1安全生产管理目标………………1098.2安全生产方针……1098.3安全确保体系框图………1098.4关键安全管理制度………1098.5确保安全施工方法…………………1118.6多种应急方法…………114第九章文明施工及处理扰民确保方法………………1169.1文明工地建设目标………1169.2文明工地建设方法……1169.3降低扰民方法…………118第十章施工现场消防确保方法………………120第十一章季节性施工确保方法………………121第十二章环境保护节能方法…………………12212.1环境保护目标…………12212.2环境保护及环卫管理体系框图………12212.3环境保护方法……123第十三章成本控制方法…………………12713.1节省材料费…………………12713.2提升劳动生产率……12813.3提升机械设备利用率……………12913.4降低工程返工损失………………12913.5成本节省………………129第十四章成品保护方法……13014.1钢筋成品、半成品防护方法……………13014.2墙体抹灰成品保护………………13014.3加强对职员和民工思想教育……131第十五章工程保修及回访……132附：Ⅰ.施工进度计划网络图………133Ⅱ.施工进度计划横道图………134第一章编制说明1.1综合说明首先我们诚恳地表示：我们完全接收业主招标书中提出各项要求，并同业主、监理、设计单位一起共同建设物美超市装饰装修工程。我们经过认真学习和研究招标文件及相关图纸资料，在分析了多种影响施工原因和本工程特点后，我们有充足信心确保优质高速全方面完成工程招标书中要求承包工程范围内任务。中标后，我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各分项作业指导书审定工作，发挥本企业管理优势，配置技术素质好、施工经验丰富、组织能力强、管理水平高项目经理班子，强化实施计划管理，确保本工程准期完工。我们将配合业主做好各分项选定工作，我们也主动做好对分项管理、协调，抓好对分项施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保工程优质、快速、全方面建成。我们将和业主、监理、设计单位亲密配合，真心诚意接收质监站、业主和设计人员在施工全过程中热忱指导和帮助，我们将谒诚为本工程顺利建设而努力，为物美超市装饰装修工程早日建成投入使用、早日实现业主愿望作出我们应有贡献。1.2编制标准以招标文件、设计文件、施工及验收规范为依据，结合本单位实际景况，科学严谨地编制施工组织设计。编制标准以下：（1）认真落实实施国家对工程建设各项方针，严格实施建设程序。（2）遵照建筑装饰工程施工工艺及其技术规律，坚持合理施工程序和施工次序。（3）和当地市政管理部门亲密配合，搞好城市环境保护工作。（4）结合本工程具体特点，配置含有类似施工经验专业队伍，选择性能良好机械设备，科学合理配置生产要素，提升劳动生产率。（5）采取优异施工技术，科学制订施工方案。（6）高效、有序、优质、安全、文明组织施工。严格根据ISO9001：质量确保体系标准及程序，对施工过程实施动态管理和严密监控，力保本工程按工期完成并全部达成质量目标。（7）缩短施工工期，降低工程成本。（8）采取优异施工组织管理技术，统筹计划，合理安排。组织分段平行流水作业、均衡生产。（9）合理储存物资，降低物资运输量。1.3编制依据北京物美集团有限责任企业提供招标文件，答疑文件及工程图纸。中国颁布现行有效建筑施工各类规程、规范及验评标准。北京市人民政府相关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及要求。ISO9002质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18000职业安全健康管理体系标准。我单位相关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理要求。质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。现场和周围实地踏勘情况。我单位长久施工中总结优异工法和施工技术经验。关键标准、规范详见下表：关键标准、规范一览表名称编号规范性件国家《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《工程建筑标准强制性条文》建设部建标【】219号地方《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干要求》036号《北京市建筑工程电器安装质量若干要求》037号关键标准规范国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-《地下防水工程质量验收规范》GB50208-《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-《建筑电器安装工程施工质量验收规范》GB50303-《电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92《建筑工程质量统一验收标准》GB50300-《建设工程文件归档整理规范》GB50328-《建设工程项目管理规范》GB/T50326-《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99行业标准《建筑机械使用安全技术规程》JGJ-《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91地方标准《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-《北京建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-1.4现场条件施工现场三通一平已含有，施工用水用电从已经有给水网路和供电网路接入施工区指定点。

第二章工程概况2.1工程概述本工程为超市装修项目。施工建筑面积约1810平方米m2。建筑为框架结构。关键施工内容为：土建施工项目：部分非承重维护墙体拆除、局部地砖拆除；地面铺砖；墙面粉刷；天棚吊矿棉吸音板；部分墙体贴瓷砖；不锈钢玻璃隔断安装；办公室、物流室内隔墙砌筑。电气施工项目：配电箱柜安装；电缆桥架安装、电缆敷设；灯带安装；电器插座安装；应急照明、指示灯安装；上下水施工项目：排水管铺设、地漏安装；上水镀锌钢管安装；隔油池制作安装；三水消毒池安装。2.2关键工程数量关键工程数量见下表：项目名称计量单位工程数量室内镀锌钢管安装m87室内排水管安装m97三水消毒池安装组3隔油池个1低压开关柜、配电柜安装台1照明配电箱安装台14电气配管m1813管内穿线m4277两三孔插座安装台59疏散标志灯安装套22安全出口灯安装套4拆除原有地砖m2117拆除原有砌块隔墙m317拆除原有玻璃隔断m3187拆除原纸面石膏板封假柱m390超市地面砖铺设m2898墙面贴釉面砖m2200墙、顶棚面粉刷m22133不锈钢玻璃隔断m2350砌块墙m343嵌顶灯带附加龙骨m2311轻钢龙骨石膏板隔断m21482.3工期和质量要求按招标文件要求在开工后30天内完成，经我们认真分析后，确定施工总工期为30个日历天，在业主给定总工期基础上，提前5天完成。计划开工日期为2月25日，计划完工日期为3月16日。工程质量根据国家颁布验收及评定实施，全部工程质量达成招标文件中要求合格标准。

第三章施工组织3.1组织管理我们上至企业领导、下至基层施工技术人员，对建好物美超市装饰装修工程有足够信心。在工程中发挥本企业管理优势，天天召开由项目副经理主持施工工长和班组长现场碰头会，总结当日施工，安排明天工作，处理施工中问题。每七天召开一次项目经理主持有质安部门、业主代表、监理等相关人员参与协调会，处理、协调、平衡工程进度过程中技术、质量、工期、安全、劳动力、机械、材料等方面问题，确保施工快速优质顺利进行。采取计算机现代化管理技术，项目经理部配置微机，用于计划统计、材料、成本核实、钢筋配料及预决算应用编制。3.2组织机构3.2.1组织机构框图成立以项目经理为关键项目经理部，全方面推行协议范围内对建设单位工程管理机构，组织机构框图：施工组织机构框图企业总部项目经理企业总部项目经理项目副经理总工程师项目副经理总工程师保卫后勤服务部5办公室安全质量监察部物资设备部工程技术部计划财务部保卫后勤服务部5办公室安全质量监察部物资设备部工程技术部计划财务部油工作业队钢架作业队地砖作业队吊顶作业队电工作业队队油工作业队钢架作业队地砖作业队吊顶作业队电工作业队队各项目作业队施工班组各项目作业队施工班组3.2.2项目经理部组建我企业准备选派施工多年、类似工程经验丰富、专业齐全施工队伍，组建物美超市装饰装修工程项目经理部，科学管理，确保本工程优质、安全、快速、有序完成。项目经理部对本项目全过程进行策划并负责实施。企业将对项目经理部正常运转配置人员、设备、物资、资金等生产要素资源，对项目计划实施和协议推行等进行监督和调整，形成对项目运行过程完善服务和有效控制。经理部项目经理1人，副经理1人，项目总工程师1人。下设工程技术部、物资设备部、安全质量监察部、保卫后勤服务部、计划财务部和办公室。详见施工组织机构框图。3.2.3项目作业队组建结合本工程实际情况及特点，采取明确分工、相互协调施工布署方法，施工人员采取动态管理。各项目作业队配置对应专业管理人员、技术人员和机械设备，并根据施工需要组建作业班组，尽可能采取机械化施工方法，合理地安排平行和流水交叉作业。3.3工程关键技术组织方法若我企业有幸中标该工程，拟采取以下技术组织方法：（1）配置有经验、高知识层次、专业齐全项目经理和管理班子，加强和业主代表、主管部门、监理单位及高政相关部门信息沟通，配置专员协调和施工中包含相关单位关系。（2）做好夜间施工安排，并采取一定现场文明施工方法，降低对市民多种干扰。3.4质量管理3.4.1质量管理目标各分项工程和工序合格率为100%，优良率为80%以上，验收一次合格，确保工程质量达成合格。牢靠树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”企业理念，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。坚持“五步到位”质量控制标准，消亡返工现象，以工作质量确保产品质量。五步到位：第一、在分项施工中，管理人员做到操作关键点交底到位；第二、上、下工序交接到位；第三、关键部位检验到位；第四关键部位验收到位；第五、多种材料和加工件进场验收到位。3.4.2质量管理方法（1）认真实施工前技术交底制，开工前必需向全体参战职员进行交底：交设计意图、交技术标准、交质量标准、交施工方法、交施工中安全注意事项。进行专题技术培训，使全体施工人员质量目标明确，标准清楚，施工方法适当，工艺操作符合要求。（2）认真落实实施“三工三查”制，即工前交底，工中检验指导，工后总结评选。坚持施工过程中“五不施工”和“三不交接”要求。“五不施工”是未进行技术交底不施工，材料无合格证、试验不合格不施工，上道工序或成品半成品未经检验验收不施工，隐蔽工程未经监理工程师检验签证不施工，图纸和技术要求不清不施工。“三不交接”是无自检统计不交接，未经质检人员验收不交接，施工统计不全不交接。（3）认真实施各项技术管理制度，如技术岗位责任制、图纸会审制、技术交底制、材料换手复核制、隐蔽工程检验签证制、施工技术内部资料档案管理制，使技术管理标准化规范化，确保工程质量。（4）建立健全质量创优检验分析评选制度，开展创优竞赛活动，做到每七天有检验分析，每个月有质量评选，工程完工有总结奖惩。（5）原材料、成品和半成品现场验收制度对原材料、成品及半成品要由质检工程师组织质量、技术、物资部门及施工队相关人员进行验收，确保各单项材料性能符合技术要求，多种混合材料使用按设计要求配合比进行。（6）检测仪器设备标定制度多种检测仪器、仪表均根据计量法要求进行定时或不定时标定。工地设专员负责计量工作，设置帐卡档案，监督和检验。检测仪器设备由工地试验室指定专员管理。（7）建立挂牌施工制，每项工程开工时全部必需挂牌，明确创优目标、明确创优责任人。（8）测量资料换手复核制度测量资料要求换手复核后交项目总工程师审核，现场相关测量标识须定时复核检测。（9）隐蔽工程检验签证制度全部隐蔽工程项目，首先由班组、工班、队、项目部逐层进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复检，检验结果填入验收表格，由双方签字。（10）施工资料管理制度施工原始资料积累和保管由专员负责，立即搜集整理，分类归档，工程结束时组成完工文件装订成册移交甲方。（11）坚持持证上岗制关键工序、工种均要培训、考评，合格者持证上岗，确保工序、工种操作质量。3.5质量确保体系机构设置为确保本工程达合格目标，工程根据ISO9001:标准要求，建立项目质量确保体系，对施工全过程实施有效控制(质量检验程序框图附后)。质量检验程序框图开工申请开工申请提交《开工汇报单》审批工序自检填报《质量验收申请单》监理人员检验质量合格单项或分部分项工程完工提交《中间交工证书》附：施工组织设计施工人员到场情况施工设备到场情况材料到场情况原材料检验情况施工监理人员检验合格验收签署《中间交工证书》进行处理3.6安全管理体系机构设置项目经理工程项目经理班子下设各项目组专职安全员，生产班组设兼职安全员，安全管理网络以下。项目经理项目总工程师项目总工程师质安工程师质安工程师化粪池、罐池和挖孔桩项目作业队队网架项目作业队队挡土墙项目作业队队安装项目作业队平基土石方项目作业队化粪池、罐池和挖孔桩项目作业队队网架项目作业队队挡土墙项目作业队队安装项目作业队平基土石方项目作业队队安全管理网络框图安全管理网络框图3.7施工区段划分考虑本工程工期要求、总平面部署和工程施工连续性，施工区内采取流水交叉作业，水电工程不占工期，随其它各单位工程同时进行。施工人员和机械设备在近期开始集结(在接到工程中标通知书后立即进入施工现场)，按施工组织计划要求做好施工前准备工作。3.8落实各项经济责任对工程管理人员加强定岗、定职教育，制订严格奖惩制度，加强每个管理人员工作责任感，消除多种可能发生不良后果隐患。3.9严格控制计划以总承包协议确定总工期和项目经理班子控制计划为依据，做好多种工作及各工序间施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。为降低设备数次转运,在成本测算后,在地方资源充足且良好情况下，能够采取就近租赁设备及周转材料。设备准备好后，依据工程使用设备情况，随时进入施工现场。3.10优化劳动组合择优选择劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能教育和培训，充足发挥劳务力量潜在力量，确保工程正常顺利进行。发挥本企业管理效益高，施工进度快，工期短竞争优势，建立有专门劳务站，该工程所需劳动力由本企业劳务站帮助项目组进行调配。3.11施工准备3.11.1技术组织准备（1）进行具体周密施工调查，编制实施性施工组织计划。（2）熟悉并审核图纸，配合设计院补充完善及优化施工图设计。（3）进行原始资料调查分析。（4）做好现场测量工作。（5）依据施工图，编制详尽施工方案和作业指导书。（6）对参建人员进行技术交底培训。（7）采集样本，进行建材、砂浆、混凝土配合比及土工试验，设计施工配合比和工艺参数，报监理工程师同意后采取。3.11.2物资设备准备（1）建筑材料准备依据施工进度计划需求，编制物资采购计划，做好取样工作，由试验室试配所需各类强度混凝土（砂浆）配合比，确定抗渗混凝土和水下混凝土掺加剂种类、掺量，评定合格分供方。（2）构（配）件和制品加工准备依据工程要求，调查多种材料生产厂家，编制多种材料计划，做好施工准备。（3）建筑施工机具准备根据施工机具需用量计划，组织施工机具进场。（4）生产工艺设备准备根据生产工艺步骤及工艺部署图要求，编制工艺设备需用量计划，组织设备进场。3.11.3施工现场准备（1）施工现场控制网测量依据给定永久性坐标和高程，进行施工场地控制网复测，设置场地临时性控制测量标桩，并做好保护。（2）建造临时设施根据施工平面图及临时设施需用量计划，建造各项临时设施。（3）做好季节性施工准备根据施工组织设计要求，认真落实季节性施工临时设施和技术组织方法。（4）做好施工前期调查，查明施工区域内多种地下管线、电缆等分布情况。3.11.4劳动组织准备（1）建立工地领导机构（2）组建精干施工队伍（3）集结施工力量，组织劳动力进场（4）做好职员入场教育培训工作3.11.5施工场外协调（1）地方协调立即和甲方代表、监理工程师、当地政府及交通部门取得联络，协商外围事宜，做好施工前准备工作。（2）材料加工和订货依据各项材料需用量计划，同建材及加工单位取得联络，签署供货协议，确保按时供给。

第四章施工总布署4.1工程进度计划4.1.1工期目标依据《物美超市装饰装修工程招标文件》精神，工程建设招标工期为开工后30天内完成。经我企业认真研究，依据实际情况精心安排计划，承诺工期为30天，确保按期投入使用。4.1.2进度安排计划开工日期：2月25日。计划完工日期：3月26日。工程总工期日历天数：30天。施工进度计划网络请详见附图。4.2确保工期方法4.2.1、确保工期组织方法1）本企业物美超市装饰装修工程项目班子,确保按业关键求时间进场开工；2）项目经理主持召开每七天一次项目班子会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，处理施工过程中各类矛盾等问题，使该工程顺利进行。4.2.2、确保工期管理方法1）.项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，天天下午开一次施工碰头会，总结当日施工情况，安排次日工作，立即处理劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施；2）.应用计算机技术进行项目管理现代化，应用微机编制周施工进度计划、材料计划、劳动计划，天天进行检验、调整，确保完成计划；3）.制订质量、安全、工期奖罚制度，确保做到优质优价，奖好罚劣，奖勤罚懒等；4）.本工程施工时，取消节假日、休息日，并采取2班制施工方法来缩短工期，并配置齐全对应劳动力；5）.实施经济承包及劳动定额管理，充足发挥班组效率；4.2.3、确保工期技术组织方法1）尽早制订工程总体计划，合理工序，组织流水作业，确保各分部、分项工程按期完成；2）本工程采取自拌砼，以加紧砼浇筑速度和现场文明施工；3）准备充足周转材料和机械设备，制订好月、旬材料设备供需计划，以满足施工进度要求；4）增加劳动投入，分两班轮番施工，充足利用机械；5）做好工程施工交接工作，确保每道工序按期交接；6）应用计算机进行现代化项目管理。4.3技术管理方法1）果断落实实施项目经理、总工程师责任制，施工技术员岗位责任制。总工程师含有科技推广应用决定权，科技投入资金审批权和质量否决权；2）施工组织设计由企业总工程师审批后，才能组织实施。3）施工组织设计、施工方案由项目总工程师主持，向全部技术管理人员和施工人员进行方案技术交底；4）每道工序在施工前，施工工长必需对施工班组进行操作技术、施工次序、质量标准、安全技术要求交底；5）全部施工人员必需经技术培训，并经考评合格后才能上岗，特殊工种必需持证上岗；6）应用现代化管理技术，提升项目管理水平和管理质量，提升工作效率。项目经理部设置两台微机，关键进行项目管理，施工进度计划管理、钢筋配料、材料、财务、预决算管理；4.4网络计划在施工中应用4.4.1基础原理网络技术是一个现代化计划管理科学方法，经过网络横型组织生产。工程网络计划技术是以要求网络符号及图形表示计划内各项工作之间相互制约、相互依靠关系，并分析其内在规律，进而寻求最优方案计划管理方法。基础原理以下：（1）首先将一项工程全部建造过程分解成若干项工作，根据各项工作开展次序和相互制约、相互依靠关系，将其绘制成网络图形。（2）经过网络图时间参数计算，找出关键工作和关键线路。（3）利用最优化原理，不停改善计划初始方案，并寻求最优方案。（4）在网络计划实施过程中，对其进行有效监督控制，合理安排各项资源，以最少资源消耗取得最大经济效果。4.4.2应用网络计划目标应用网络计划技术目标，就是要从项目进度计划编制、实施、控制、和调整方面去增强管理功效，达成缩短工期、提升工效、降低成本、增加经济效益目标。推广和利用这种新方法，无疑是实现管理现代化关键手段。4.4.3应用网络计划管理技术工程用地狭小，工作量集中，交叉作业多，工期短，所以现场组织施工难度很大，尤其是要在如此短时间内按期完成工程施工，使组织计划工作更关键。（1）应用MicrosoftProject项目管理软件在计算机上进行网络计划编制及施工开始后进度、资金控制.（2）编制网络图，应依据每一施工区、每一分段、每一工序编制具体网络计划（实施性网络计划图）。（3）实施长计划、短安排，将工期安排按网络图分周、天、时进行控制，定人定时完成工作计划。（4）工地责任人和计划组，应对每日工程完成情况进行检验，输入计算机，并对下一步网络计划进行调整，使计划更正确更优化。（5）施工网络计划也要随甲方、设计等单位要求或变更进行合适调整并传达成甲方、设计等相关部门。4.5施工现场部署标准（1）施工方便，经济合理，方案可行，并降低对周围环境影响。（2）现场设施符合劳动保护、技术安全和防火要求；设置防护栏和各类防护警示标志，确保施工、交通和环境安全。（3）节省可行，尽可能降低费用。（4）确保运输方便，降低二次搬运。（5）尽可能降低对周围居民干扰。4.6关键临时设施建设4.6.1临时道路该工程在公路一侧，道路较为便利，不需修建临时道路。4.6.2水电供给方案本项目作业面集中，采取集中供电，所以依据施工布局，在项目开工后，由专员进行协调，尽可能从就近单位引入电源，除照明用电外，全部配线一律按TN—S系统配线，即三相五线制，工作零线N和保护零线Pe要比相线小一个规格等级，Pe也须用黄绿线双色线，预防接线错误。另设一台50kw发电机，供停电应急使用，以防施工期间忽然停电。施工用水及生活用水可联络就近单位供水。4.6.3砼、砂浆供给方案本项目标砼、砂浆关键用于地砖铺设，墙体砌筑等，用量集中且工期短。考虑这种特点，混凝土采取现场自拌。4.6.4临时仓库及加工车间临时施工营地内，搭建面积合适水泥、钢材及钢筋、木材加工棚，以满足施工需要。4.6.5临时生活和办公区项目经理部作为指挥机关，在就近租用住房，组建相关业务部门，作为管理机关，挂牌作业、指挥施工，以加强和业主、监理及各方面沟通和联络；施工项目队及其相关人员，部分住在施工营地，其它就近租住民房。4.6.6施工通讯设施为确保通讯通畅，在本项目经理部驻地向电信局申请安装固定电话1部，传真机1部。现场配置适量移动电话。4.6.7临时围栏及现场标志（1）临时围栏为了加强工地文明施工和安全生产，在施工区和行车道路之间设置临时彩钢板围挡，将施工区和行车道路进行有效隔离。（2）标志牌、警告牌在施工场地内，设置若干个标志牌，标志牌外形尺寸及高度满足监理工程师提出要求。施工现场内将根据监理工程师要求建立合适警告牌；在靠道路一侧设置警示灯供车辆夜晚安全行驶，并在整个施工期间保护好这些警告牌和标志。4.6.8垃圾搜集和处理每七天搜集一次来自全部生活、办公、施工营地及生产过程中产生垃圾，集中堆放于项目监理指定位置，定时焚烧处理。不燃材料采取坑埋方法处理。散落在施工围挡外道路上建筑垃圾天天清理两次，保护好施工段道路整齐，以免过往车辆造成交叉污染。4.7施工总平面部署详见：《物美超市装饰装修工程施工总平面部署图》。4.8关键施工机械设备需要用计划拟投入关键施工机械设备表序号机具名称单位数量1空气压缩机台42风镐镐头付203电焊机台34电切割机台25气焊套26高梯个257电动工具套208小推车辆109配电箱台1010套丝机套24.9关键劳动力组织计划关键劳动力组织计划工种施工进度期间高峰期用工数10天20天30天40天50天60天70天80天90天土方工610106砼工15151515151515钢筋工33333模板工81288泥水工151515105架子工222222水电安装工11111111杂工333333333小计10576153422921193劳动力组织示意图施工进度期间高峰期用工数10天20天30天40天50天60天70天80天90天60`5040302010劳动力小计10576153422921193

第五章关键项目施工技术方案及方法5.1土建工程5.1.1工程定位测量方案（1）根据设计和施工技术要求，做好各项试验和测试工作。（2）确立可靠检测手段，建立严密监测制度。建立一套工作程序管理制度和专题质量检验、验收制度。根据“跟踪检测”、“复检”、“抽检”三个步骤进行。（3）重视测量工作。选派技术水平高、操作熟练专业人员，进行控制测量、放线定位测量和对工程进行复核、检验等测量工作。从人员上确保测量精度；装配全站仪、精密水准仪等优异测量仪器，从设备上确保测量精度；测量时认真做好统计，全部施工测量统计和计算结果均严格复核，并按工程项目分类装订成册，同时附必需文字说明。从测量过程中确保质量。5.1.2基层处理施工方法和方法检验基层平整情况，偏差较大事先凿平和修补。基层应粗糙洁清，不能有油污、落地灰和积水，尤其不能有白灰砂浆灰，不能有渣土。清理洁净后在抹底子灰前应撒水湿润，但地面不得有积水。铺装前用素水泥浆涂刷底层，和铺装水泥砂浆结合为一体啊基体空鼓或基层缺棱掉角处情况，用1:3水泥砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流应清除洁净。5.1.3隔墙工程施工方法和方法5.1.3.1轻钢龙骨隔墙；1、材料质量要求﹙1﹚客房隔墙：采取IOO系列轻钢龙骨，面层采取12㎜厚纸面石膏板；﹙2﹚卫生间隔墙：采取75系列、100系列轻钢龙骨，面层采取10㎜、12㎜厚埃特板及专用防水砂。﹙3﹚龙骨：轻钢龙骨和主件（大、中、小龙骨、配件有吊挂件、连接件、挂插件）必需符合施工规范要求。﹙4﹚零配件；膨胀螺栓、射钉、自攻螺钉、穿孔纸带、填缝料等。﹙5﹚填充材料：75系列采取50㎜岩棉及100系列采取80㎜厚岩棉；2、关键施工机具电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、板子、方尺、钢尺、钢卷尺等。3、施工作业相关条件（1）依据设计图纸墙体位置，在项面、地面弹出墙体位置控制线。（2）检验所用材料和配件是否准备齐全．符合设计要求。﹙3﹚石膏板、埃特板隔墙在大面积施工前，应做专题施工方案和样板间，固定方法等应经试装并经判定后可大面积施工。4、施工技术方法：﹙1﹚放线：依据图纸弹出隔墙位置线，门洞口位置线。﹙2﹚卫生间导墙；现浇素砼导墙，待二十四小时后达成一定强度方可进行下道工序；﹙3﹚安装天地龙骨；卫生间隔墙骨架：用膨胀螺栓将75天地龙骨固定十导墙和预面上，沿墙、柱龙骨安装时膨胀螺栓间距小于800㎜．天地龙骨安装时膨胀螺栓间距小于I000㎜。客房隔墙骨架；用膨胀螺栓将U100天地龙骨固定在楼板和项面上，并在固定天地龙骨前加隔音软胶条；沿墙、柱龙骨安装时螺栓间距小于800㎜，天地龙骨安装是膨胀螺栓间距小于1000㎜。﹙4﹚安装竖龙骨：用3.2x7抽芯铆钉，将UC75﹙UC100﹚坚龙骨和天地龙骨固定，竖龙骨间距407㎜。在竖龙骨中加L50*50镀锌角钢用以固定玻璃隔断及卫生间洁具：门框两侧各加1根IO#槽钢，用膨胀螺栓固定在楼板和预部；在门框上口横向焊接10＃槽钢l根用以连接两侧槽钢；（5）加强龙骨：在轻钢龙骨隔墙相接，转角部分要用附加龙骨加以固定，增加其牢靠度；（6）调整龙骨：水电管线安装后要进行修整龙骨，确保龙骨对位正确、横平竖直。（7）安装埃特板板缝应在龙骨中间，钉帽低于纸面1mm并刷防锈漆。安装一面埃特板：使用￠3.5x25高强自政螺丝安装10mm﹙12mm﹚厚石膏板，板缝应在龙骨中间。钉帽低于纸面1mm并刷防锈漆。（8）机电管线及隔音岩棉安装：机电管线固定以后进行校验，即可填充岩棉，岩棉应填充密实，75系列龙骨岩棉厚度为50㎜，100系列龙骨为80㎜。（9）安装另一面石膏板：采取￠3.5*25高强自攻螺丝安装另一面石膏板，和对面石膏板错缝安装。﹙10﹚双层隔墙：安装两侧第二层石膏板：第二层石膏板一样用12㎜厚，安装时用￠3.5x35目攻螺丝进行固定在龙骨上。注意第二层石膏板拼缝应和第一层石膏板拼缝错开。螺钉间距边缘为300㎜，中间为400㎜。5、质量标准：（1）基础项目轻钢龙骨骨架和罩面板材质、规格、品种、式样应符合设计要求。龙骨骨架安装间距、位置正确，连接牢靠，无松动。罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺点，安装必需牢靠。罩面板接缝形式符合设计要求，接缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。（2）许可偏差项目：项次项目许可偏差检验方法石膏板埃特板1表面平整33用2m直尺和楔形塞尺检验2立面垂直34用2m托线板检验3接缝高低0.51用直尺和塞尺检验4阴阳角方正22用方尺和楔形塞尺检验5压条间距2用尺检验6压条平直3用直尺和塞尺检验6、成品保护（1）轻钢骨架隔墙施工中，工种间应确保已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。（2）轻钢骨架纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，确保不变形，不受潮、无污染、不损坏。（3）埃特板在搬运必需小心搬运，预防过分弯曲，存放地应该干燥、坚实、平整得地面上，并确保空气流通。（4）已安装完墙体不得碰撞，确保墙面不受损坏和污染。8、应注意质量问题5.1.3.2玻璃隔断墙1、材料质量要求卫生间隔断墙采取6㎜厚钢化玻璃，边框外包发纹不锈钢，四面填塞密封胶，在隔断交接处用镀锌方钢加以固定，材料均符合要求。淋浴间隔断采取10㎜厚钢化玻璃，上下用发纹不锈钢U型槽固定，四面填塞密胶，玻璃门框用发纹不锈钢包框，材料均符合要求。2、关键施工机具电锯、无齿锯、手锯、手刨子、钳子、钳子、螺丝刀、钢卷尺、电焊尺、手提式电锯、电钻和刮刀等。3、施工作业相关条件（1）依据设计图纸墙体位置，在顶面、地面弹出墙体位置控制线。（2）依据设计图纸在骨架指定位置中是否安装了预埋件是否正确；（3）隔墙现浇导墙是否牢靠；（4）检验所用材料和配件是否准备齐全，符合设计要求。4、关键施工技术方法（1）放线：将安装不锈钢框位置下部矮墙、上部石膏板吊顶放置里侧和外侧边缘线。（2）基层准备：卫生间玻璃隔墙：做现浇钢筋砼矮墙，待二十四小时达成强度后，方能进行下道工序，在矮墙上预埋￠10膨胀螺栓；淋浴玻璃隔断：在结构层上用固定镀锌钢板预埋T型预埋件，预埋件加工尺寸为（长*宽*高）100*75*50，固定采取￠10膨胀螺栓，固定点距隔断两侧端小于50㎜。（3）焊接骨架：卫生间玻璃隔墙：在吊顶龙骨中间50*50角钢焊接固定槽钢和隔墙龙骨中50*50角钢；在玻璃隔墙转角处用镀锌钢固定淋浴玻璃隔墙：在结构不锈钢U型槽下口和吊顶石膏板下口下齐；在淋浴门两侧竖向加两根50*50角钢横向加1根50*50角钢固定：轻钢龙骨骨架中预埋50*50角钢上膨胀螺栓和石材矮墙间用大力胶加以固定：（4）不锈钢框安装：做完骨架后，用密封胶固定发纹不锈钢框。﹙5﹚玻璃安装及木百叶窗帘安装：先安装一侧玻璃用密封胶固定，在发纹不锈钢上打眼用木螺丝固定木百叶四面；最终清理完内部饰面后，封另侧玻璃并打胶。﹙6﹚在全部接缝处打胶．（7）饰面清理：安装好后，将玻璃框表面清理洁净。5、质量检验评定标准项次项目许可偏差检验方法1相邻两立挺间距尺寸±1.5用尺检验2相邻两横梁间距尺寸≦±1.2用尺检验﹥±1.53分格对角线长度差≦2.0用尺检验﹥±2.54立挺税制度2经纬仪及拉线尺量检验5立挺外表面平整度4经纬仪及拉通线尺量检验6同一标高面内横梁高度差﹤1经纬仪及拉通线尺量检验7相邻构件装配间隙≦3用塞片尺检验6、产品保护施工时注意不得对玻璃产生划痕，金属表面包装要最好揭掉，对于门框要采取层板包装，预防运输小车碰撞。5.1.3.3石材挡水板安装1、材料要求石材采取75㎜厚石材：辅料：5㎜厚镀锌钢板、￠10膨胀螺栓、50*50角钢。2、关键施工机具手枪钻、冲击钻、水平尺、铝合金靠尺、云石机、电焊机等。3、施工作业条件（1）依据设计图纸墙体位置，在地面弹出墙体位置控制线；（2）在地面防水未施工前安装好地面预埋件；（3）在隔墙施工中根据石材安装位置在隔墙内安装50*50角钢骨架；（4）检验所用材料和配件是否准备齐全．符合设计要求。4、施工技术方法；﹙1﹚基层清理、弹线；将结构地面清理洁净，依据设计图纸定位将石材档水板位置线弹在地面上。（2）预埋件安装：在结构地面预埋镀锌钢板，镀锌钢板预埋件采取5MM厚制作，长度和石材长度相同，宽度为15OMM．到庭为100M，用￠10膨胀螺栓固定．固定间距为300MM．（3）石材安装：在石材下口开槽，开槽深度为50MM，宽度为6MM，开槽位置依据现场预埋件位置确定。在石材侧向开孔，开孔深度为25MM，开孔宽度为15MM，依据现场角钢安装位置确定石材开孔位置。﹙4﹚石材调试固定：根据石材开孔位置进行石材试安装，安装调整好垂直度后进行打胶固定，膨胀螺栓拧紧固定。（5）饰面清理：石材安装完成，将饰面胶等污染物清理洁净，确保饰面清洁。5、成品保护：（1）运输石材时应尤其小心，避免磕碰边角，必需时用地毯和软物包住边角。（2）堆放石材要整齐牢靠，堆放位置要在房间选好，避免往返搬运及雨淋，石材堆放要75度立着堆放，下面用木方固定，且石材要光面对光面放置。（3）打胶时应避免在房间灰尘时进行，必需时先清扫房间，打胶控制在打蜡前进行。（4）在施工过程中垃圾应立即清理，作到工完场清。5.1.4吊顶施工方法和方法5.1.4．1矿棉板吊顶（1）施工标准吊顶工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-中相关要求。（2）结构做法吊顶龙骨结构为：副龙骨紧贴主龙骨，底面吊挂（即不在同一水平面），双层结构。（3）安装工艺1、作业条件①主体结构完工，经过验收；在所要吊顶范围内，机电安装均已施工完成，多种管线均已试压合格，且已经过隐蔽验收。②屋面及卫生间、水池等部位防水工程完工且经过验收；已确定灯位、通风口及多种照明孔口位置。③门窗安装完，室内、楼梯、地面、墙面粗装修完成；顶棚罩面板安装前，应作完墙地、湿作业工程项目。④搭好顶棚施工平台。⑤轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行结构处理，经判定后再大面积施工。2、材料准备①按设计要求选择适宜U型轻钢龙骨，依据实际平面尺寸备齐龙骨及配件；②罩面板品种、规格应满足设计要求。③轻钢龙骨、配件、吊杆、膨胀螺栓、矿棉板等，进场检验合格且是否有出厂合格证及材料质量证实。3、机具准备型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等。（5）施工关键点依据设计吊顶高度在墙面上放线，其水平许可偏差±5mm。4、工艺步骤:基层清理→弹线→安装吊筋→安装主龙骨→安装边龙骨→弱电、综合布线敷设→隐蔽检验→安装次龙骨及矿棉板→成品保护→分项验收5、弹线：依据吊顶设计标高弹吊顶线作为安装标准线。6、吊杆安装:①吊杆选择通常依据标准图，依据施工图纸要求确定吊筋位置，安装吊筋预埋件（角铁），刷防锈漆，轻型吊顶选择Φ6吊杆，中型、重型选择Φ8,假如设计有特殊要求，负荷较大，需经结构设计及计算确定。②依据设计或标准图确定吊点间距。吊点间距≯1200mm。安装时上端和预埋件焊接，下端套丝后和吊件连接。③吊杆固定：安装在现浇钢筋砼顶板上膨胀螺栓和吊杆用L型钢板连接，L型钢板一边有孔和膨胀螺栓相连，一边和吊杆焊接牢靠。吊杆下端套丝，配好螺母，端头螺纹外露不少于3mm，吊杆做防锈。7、龙骨安装:①安装主龙骨：通常采取ＵＣ38龙骨，吊顶主龙骨间距为900-1000ｍｍ。安装主龙骨时，应将主龙骨吊挂件连接在主龙骨上，拧紧螺丝，并依据要求吊顶起拱1/200，②安装次龙骨：配套次龙骨选择烤漆Ｔ型龙骨，间距和板横向规格同，将次龙骨经过挂件吊挂在大龙骨上。③安装边龙骨：采取Ｌ型边龙骨，和墙体用塑料胀管自攻螺钉固定，固定间距200ｍｍ。主龙骨用吊挂件和吊杆连接，拧紧螺丝卡牢。吊杆距主龙骨端部不得大于300mm,当大于300mm时应设置反支撑；当吊杆和设备相遇时，应调整并增设吊杆，吊杆刷防锈漆。主龙骨可用连接件接长。安装好后进行调平，考虑吊顶起拱高度，大于房间短向跨度1/200。随时检验龙骨平整度。房间内主龙骨沿灯具长方向排布，注意避开灯具位置；走廊内主龙骨沿走廊短方向排布。④副龙骨用吊挂件和主龙骨固定。副龙骨间距依板材尺寸而定，通常为400mm。⑤在副龙骨间安装横撑龙骨，和副龙骨垂直，间距400-600mm，连接件和副龙骨固定。吊顶上照明灯具（筒灯除外）、通风口、广播喇叭及导向标志等增设单独吊挂件。⑥隐蔽检验：在水电安装、试水、打压完成后，应对龙骨进行隐蔽检验，合格后方可进入下道工序。最终安装窗帘盒处角龙骨。⑦安装饰面板：矿棉板选择认可规格形式，明龙骨矿棉板直接搭在Ｔ型烤漆龙骨上即可。随安板随安配套小龙骨，安装时操作工人须戴白手套，以预防污染。（6）质量验评应符合下列要求1、主控项目①吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。②饰面材料材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠安全方法。③饰面材料安装应稳固严密。饰面材料和龙骨搭接宽度应大于龙骨受力面宽度２/３。④吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方法应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。⑤明龙骨吊顶工程吊杆和龙骨安装必需牢靠。2、通常项目①饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲，裂缝及缺损。饰面板和明龙骨搭接应平整、吻合，压条应平直、宽度一致。②饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备位置应合理、美观，和饰面板交接应吻合、严密。③金属龙骨接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺点。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。④吊顶内填充吸声材料品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落方法。⑤房间湿度大时不宜安装；⑥安装时，矿面板上不得放置其它材料，预防板材受压变形；⑦安装时，应确保花样、图案整体性；⑧明龙骨吊顶工程安装许可偏差和检验方法应符合下表要求。明龙骨吊顶工程安装许可偏差和检验方法项次项目矿棉板许可偏差（ｍｍ）１表面平整度３２接缝直线度３３接缝度低差２（7）成品保护①轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，确保不变形、不受潮、不生锈。②装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如和吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改变、挪动吊杆。③吊顶龙骨上严禁铺设机电管道、线路。④轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内多种管线轻钢骨架吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。⑤为了保护成品，罩面板安装必需在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。⑥设专员负责成品保护工作，发觉有保护设施损坏，要立即恢复。⑦工序交接全部采取书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护责任人同时签字确定，并保留工序交接书面材料，下道工序作业人员对预防成品污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专员对成品保护负监督、检验责任。（8）安全方法①现场临时水电设专员管理，不得有长流水、长明灯。②工人操作地点和周围必需清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制订严格成品保护方法。③持证上岗制：特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证上岗。④中小型机具必需经检验合格，推行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必需建立中小型机具安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁显著处。⑤中小型机具安全防护装置必需保持齐全、完好、灵敏有效。⑥使用人字梯攀高作业时只准一人使用，严禁同时两人作业。5.1.5细木装修施工方法和方法（1）门框门扇安装①结构工程验收合格后即可安装门框，室内门框依据图纸位置和标高安装，先找规矩弹线。(有贴脸门框、立框时应和抹灰面平)并依据门高度合理部署门框固定铁皮，要求门框每侧边不少于3个固定点，先将铁皮用4～6个自攻螺丝和门框连接，然后再将铁皮用钢钉固定在结构墙体上，并用抹灰覆盖。②木门扇安装应确定门开启方向，对开门扇扇口裁口位置，通常从开启方向看，右手扇为盖口扇，左手扇为等口扇。安装前检验门口尺寸，边角是否方，将门扇靠在框上划出对应尺寸线，第一次修刨门扇以能塞人口为宜，塞好后用木楔临时固定，画第二次修刨线，标出上中下合页位置，第二次修刨要满足缝隙尺寸要求，剔合页槽时应留线，不应过大过深。安装合页时先拧一个螺丝，关门检验缝隙是否适宜，口和扇是否平整，木螺丝应钉人1／3，拧人2／3，如为硬木时安装前应先打眼，孔径为木螺丝直径0.9倍，眼深为螺丝长2／3。③五金安装应按设计要求，不得遗漏，通常门锁、碰珠，拉手距地高度95—100cm，安装玻璃门时，通常玻璃裁口在走廊内，厨房厕所玻璃裁口在室内。（2）窗帘套安装窗帘套可用细木工板、轻钢龙骨、木龙骨做骨架，用石膏板(涂料、墙纸)、胶合板(有饰面板)等制作。先依据设计对窗帘套宽度、厚度、离外墙距离要求，量尺、弹线固定沿墙和沿顶龙骨，安装骨架，铺钉两侧基层板，最终钉木装饰套。（3）木门套安装①依据设计要求，事先找好位置标高，进行弹线，木护墙可用9X25(25X30，20X50)木龙骨竖、横间距400(500)、300(400)，按龙骨分挡尺寸，用Φ16～20冲击钻头打眼，孔距300(400)，孔深大于60，用木楔铁钉固定，墙面易受潮部位，墙面应做防潮层，木楔可刷桐油、干燥后打人墙孔内。木龙骨安装必需垂直，找直、找方。龙骨露空部分应涂刷防火涂料，然后在木龙骨上用枪钉铺钉5～9mm基层胶合板。②面板铺钉前按临近部位颜色近似木材进行挑选，面板表面严禁有划痕胶液。③面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝适宜、木纹、颜色观感很好才能正式安装，通常木纹根部向下，对称。面板有离缝要求可用摞机修直缝槽。（4）贴脸板及收口压线条安装贴脸板及收口线条应依据设计图纸要求，进行加工，线条和主体木材色泽靠近，线条加工要清楚美观。贴脸板应稍厚于踢脚线厚度，盖墙宽度通常为2cm，但不少于1cm，压框宽度应确保余量尺寸一致，贴脸板通常先钉横后钉竖。线条转角通常做成45°加胶对缝，侧面亦要求钉钉，预防对角离缝。（5）木踢脚线安装踢脚线采取9mm胶合板外贴饰面板，上钉压线条，效果很好。安装踢脚线时用电钻上下交错打孔，间距300～400，用木楔铁钉固定。对于异形踢脚线也可用粘钉措施。5.1.6石材、地砖施工方法和方法5.1.6.1墙面粘贴（1）施工准备

1、材料要求①水泥：425号矿渣水泥或一般硅酸盐水泥。应有出厂证实或复试单，若出厂超出三个月，应重新复试，合格方可使用。②白水泥：425号白水泥。③砂子：粗砂或中砂，用前过筛。④面砖：面砖表面应光洁、方正、平整；质地坚固，其品种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必需符合设计要求。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺点。共性能指标均应符合现行国家标准要求，釉面砖吸水率不得大于10%。⑤108胶和矿物颜料等。2、关键机具孔径5mm筛子、窗纱筛子、水桶、木抹子、铁抹子、中杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、锤子、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、石云机、勾缝溜子、线坠、盒尺等。3、作业条件①墙面基层清理洁净，窗台、窗套等事先砌堵好。

②按面砖尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。

③大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作关键点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必需经质检部门判定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组根据样板墙要求施工。4、操作工艺①工艺步骤基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝和擦缝②基层为混凝土墙面时操作方法基层处理：首先将凸出墙面混凝土剔平，对大钢模施工混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。假如基层混凝土表面很光滑时，亦可采取以下“毛化处理”措施，即先将表面尘土、污垢清扫洁净，用10%火碱水将板面油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%108胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高强度（用手掰不动）为止。吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：依据面砖规格尺寸设点、做灰饼。抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%108胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温时采取配合比为1:3水泥砂浆），每一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8-12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点工作，以控制出墙尺寸及垂直、平整。排砖：依据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以确保砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，和在同一墙面上横竖排列，均不得有一行以上非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫洁净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦洁净后方可使用。镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴标准。在面砖后面宜采取1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠经过标准点调整平面和垂直度。面砖勾缝和擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗洁净。5、质量标准a确保项目①饰面砖品种、规格、颜色、图案必需符合设计要求和符合现行标准要求。②饰面砖镶贴必需牢靠，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺点。

b基础项目①表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著光泽受损处，无空鼓。②接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向正确，非整砖使用部位适宜。③套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面厚度一致。④流水坡向正确，滴水线顺直。6、成品保护

①要立即清擦洁净残留在门窗框上砂浆。②认真落实合理施工次序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）施工应做在前面，预防损坏面砖。③油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完饰面砖上，假如面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时完工后必需采取贴纸或塑料薄膜等方法，预防污染。④注意不要碰撞墙面。7、应注意质量问题

①空鼓、脱落

基层表面偏差较大，基层处理或施工不妥，面层就易产生空鼓、脱落。砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采取多个不一样配合比砂浆，所以产生不一样干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量108胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检验，发觉空鼓应随即返工重做。②墙面不平：关键是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作检验，合格后方可进行下道工序。③分格缝不匀、不直：关键是施工前没有认真根据图纸尺寸，查对结构施工实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，和面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不妥等造成。④墙面脏：关键原因是勾完缝后没有立即擦净砂浆和其它工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。5.1.6.2地砖铺设施工方案（1）施工准备

关键材料:水泥（硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥；其标号不应低于425号，并严禁混用不一样品种、不一样标号水泥）、砂（过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%）、磁砖有出厂合格证（石材要有辐射监测汇报），抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（水泥花砖要求表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及窜角。108胶等全部有出厂合格证。关键机具:水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤子、方尺、云石机。（2）作业条件①内墙+50cm水平标高线已弹好，并校核无误。②墙面抹灰、屋面防水和门框已安装完。③地面垫层和预埋在地面内多种管线已做完。穿过楼面竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应找好泛水。④提前做好选砖工作，预先用木条钉方框（按砖规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超出±1mm，平整度有秆尺检验，不得超出±0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺点板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。（3）操作工艺1、工艺步骤基层处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装。①基层处理：将混凝土基层上杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水立即将其上碱液冲净。②找标高、弹线：依据墙上+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。③抹找平层砂浆：洒水湿润：在清理好基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好面层水平线下量至找平层上皮标高（面层标高减去砖厚及粘结层厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏房间，应由四面向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋剩下浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.4-0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后依据标筋标高，用小平锹或木抹子将已拌合水泥砂浆（配合比为1:3-1:4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设砂浆和标筋找平，并用大木杠横竖检验其平整度，同时检验其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。④弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达成1.2Mpa时，开始上人弹砖控制线。预先依据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌缝隙宽度，当设计无要求时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。依据已确定砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。⑤铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层厚度：如采取水泥砂浆铺设时应为10-15mm，采取沥青胶结料铺设时应为2-5mm，采取胶粘剂铺设时应为2-3mm。结合层组合材料拌合：采取沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在要求时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1:2.5（水泥:砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，预防影响粘结质量。铺砌时，砖后面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，次序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，和地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成和地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检验缝格平直度，如超出要求应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。⑥勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采取同品种、同标号、同颜色水泥。勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩下水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最终将面层上水泥浆擦洁净。⑦养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。⑧镶贴踢脚板：踢脚板用砖，通常采取和地面块材同品种、同规格、同颜色材料，踢脚板立缝应和地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖后面朝上抹粘结砂浆（配合比为1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，立即粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出砂浆刮掉，将面层清擦洁净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷湿润）。（4）质量标准多种面层所用板块品种、质量必需符合设计要求。（5）成品保护①在铺砌板块操作过程中，对已安装好门框、管道全部要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采取窄车等。②切割地砖时，不得在刚铺砌好砖面层上操作。③当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必需注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。（6）应注意质量问题①板块空鼓：基层清理洁净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等等原因，全部是造成空鼓原因。踢脚板空鼓原因，除和地面相同外，还因为踢脚板后面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。②踢脚板出墙厚度不一致：因为墙体抹灰垂直度、平整度超出许可偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。所以在镶贴前，先检验墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。③板块表面不洁净：关键是做完面层以后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等全部造成面层被污染。④有地漏房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求泛水坡度进行弹线找坡。所以必需在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。⑤地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。5.1.7涂饰工程（乳胶漆、油漆）施工方法和方法5.1.7.1乳胶漆（1）材料要求

①涂料：设计要求乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。②调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。③颜料：各色有机或无机颜料。（2）关键机具通常应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。（3）作业条件①墙面应基础干燥，基层含水率小于10%。②抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充足干燥。③门窗玻璃安装完成，湿作业地面施工完成，管道设备试压完成。④冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5℃（4）操作工艺①工艺步骤：

清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。②清理墙面：将墙面起皮及松动处清除洁净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲洁净，然后将墙面扫净。③修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。④刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，通常情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎，每刮一刮板最终收头要洁净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫洁净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫洁净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。⑤刷第一遍乳胶漆：涂刷次序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫洁净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上浮毛和不牢靠毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，合适加水稀释，预防头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫洁净。⑥刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充足搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫洁净。⑦刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。因为乳胶漆膜干燥较快，应连续快速操作，涂刷时从一头开始，逐步刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头