2024版借款合同抵押与担保

2024版借款合同抵押与担保合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：全称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：________________联系方式：________________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，双方经协商一致，订立本借款合同，并设立抵押与担保。第一条借款金额与用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____年，自借款本金实际支付之日起算。2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率与还款方式3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按约定的还款方式进行还款，具体还款计划由双方另行约定。第四条抵押与担保（1）房产证号为________________的房产；（2）车牌照号为________________的车辆；（3）其他财产：________________。4.2甲方应办理完毕抵押登记等相关手续，将抵押权设立在抵押物上。4.3甲方不得转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物，除非取得乙方的书面同意。4.4如果甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金、利息及违约金等。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。5.2乙方未按约定时间、金额提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为未提供借款金额的____%。第六条争议解决6.1本借款合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.抵押物评估报告4.借款人财务报表5.还款计划表6.授权书（如有代理人）7.合同履行所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.未按约定还款：借款人未按照约定的还款计划和方式进行还款，视为违约。3.转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物未经同意：借款人未经贷款人同意，擅自转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物，视为违约。4.未办理完毕抵押登记手续：借款人未能按照合同约定办理完毕抵押登记等相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并同意承担还款义务的一方。2.贷款人：指提供借款并有权要求借款人按约定还款的一方。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权利。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用借款。解决办法：及时与借款人沟通，要求其改正，并在必要时依法采取措施。2.问题：借款人未按约定还款。解决办法：提醒借款人履行还款义务，协商调整还款计划，或依法采取催收措施。3.问题：借款人擅自处置抵押物。解决办法：立即制止并要求借款人恢复原状，依法采取措施维护权益。4.问题：借款人未办理完毕抵押登记手续。解决办法：督促借款