2024服装店铺租赁合同

2024服装店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁房产及租赁期限1.2乙方向甲方承租租赁房产的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金的标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月支付一次。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第三条租赁用途及标的物的使用3.1乙方租赁租赁房产仅限于______（经营范围），并应遵守国家的相关法律法规。3.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。若因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁房产及附属设施进行定期维修、保养，确保租赁房产及附属设施的正常使用。4.2乙方发现租赁房产及附属设施存在安全隐患或损坏时，应立即通知甲方进行维修、更换。甲方应在接到乙方通知后______日内予以修复。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁房产及附属设施的保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由侵占、损坏甲方财产。若乙方造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期限内，若甲方未按照约定提供租赁房产，乙方有权提前解除本合同。6.3本合同期满后，双方未续签合同，乙方应按照约定搬离租赁房产。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，双方应协商解决。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房产的具体位置、面积、结构等详细信息的附件一。2.乙方经营范围的说明附件二。3.保险单副本附件三。4.甲方提供的设施、设备使用说明附件四。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，或甲方未按照约定提供租赁房产，均视为违约行为。2.乙方占用、损坏甲方财产，或未合理使用租赁房产及附属设施导致损坏的行为，视为违约行为。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁房产使用费。4.租赁期限：指承租方租赁租赁房产的时间长度。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；若乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.租赁房产及附属设施损坏：乙方应及时通知甲方进行维修、更换；若甲方未按约定时间修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方经营范围变更：乙方应及时通知甲方，并提交相关证明文件；甲方有权要求乙方搬离租赁房产。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁房产进行经营活动。3.双方需要明确双方在租赁过程中的权利和义务