合资楼合同范本

合资楼合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______的地块（以下简称“地块”）与乙方合作开发建设楼房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条合作方式2.1甲乙双方按照平等、自愿、诚实信用的原则，共同投资、共同经营、共享利润、共担风险。2.2甲乙双方同意按照出资比例分享项目收益，承担项目损失。2.3甲乙双方应按照本合同约定的比例按时足额缴纳注册资本。第三条注册资本3.1甲乙双方同意将项目的注册资本确定为_______元人民币。3.2甲乙双方应按照各自的出资比例缴纳注册资本，并在本合同签订后_______日内将资金支付到项目公司账户。第四条投资及分工4.1甲方负责项目前期筹备工作，包括但不限于地块取得、项目审批、规划设计等。4.2乙方负责项目建设的施工、采购、销售等工作。4.3甲乙双方应积极协调相关政府部门，确保项目顺利实施。第五条项目公司的管理5.1甲乙双方同意共同设立项目公司，负责项目的投资、建设、运营和管理。5.2项目公司的董事会由甲乙双方共同组成，董事会成员为_______人，甲方提名_______名，乙方提名_______名。5.3项目公司的经营管理团队由甲乙双方共同协商确定。第六条利润分配及亏损分担6.1项目的利润分配按照甲乙双方的出资比例进行，具体分配办法由甲乙双方另行商定。6.2项目发生的亏损由甲乙双方按照出资比例分担。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致。7.2甲乙双方同意，如因政策调整、市场变化等原因导致项目无法继续实施，可以解除本合同。7.3本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲乙双方应按照合同约定履行出资义务，如一方未按时足额缴纳注册资本，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方同意向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.项目可行性研究报告2.地块使用权证书3.规划设计方案4.投资预算及资金筹措方案5.项目公司章程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______的地块（以下简称“地块”）与乙方合作开发建设楼房，并引入第三方作为专业管理机构，共同管理和运营项目，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条合作方式及第三方职责2.1甲乙双方按照平等、自愿、诚实信用的原则，共同投资、共同经营、共享利润、共担风险。2.2第三方作为专业管理机构，负责项目的日常管理和运营，确保项目的顺利进行。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行项目管理、运营、维护等职责。第三条注册资本3.1甲乙双方同意将项目的注册资本确定为_______元人民币。3.2甲乙双方应按照各自的出资比例缴纳注册资本，并在本合同签订后_______日内将资金支付到项目公司账户。第四条甲方权益及优先权4.1甲方作为地块的所有者，对项目享有优先权，包括但不限于项目决策权、收益分配权等。4.2甲方对项目的投资决策、规划设计、建设施工等重要事项具有决定性作用。4.3甲方应按照合同约定，按时足额缴纳注册资本，并积极参与项目的管理和运营。第五条乙方义务及限制5.1乙方负责项目的施工、采购、销售等工作，并按照合同约定履行出资义务。5.2乙方应遵守甲方的决策，未经甲方同意，乙方不得擅自改变项目规划和发展方向。5.3乙方应按照合同约定，按时足额缴纳注册资本，并积极参与项目的管理和运营。第六条第三方义务及限制6.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行项目管理、运营、维护等职责。6.2第三方应服从甲方的决策，未经甲方同意，第三方不得擅自改变项目规划和发展方向。6.3第三方应按照合同约定，按时足额缴纳注册资本，并积极参与项目的管理和运营。第七条利润分配及亏损分担7.1项目的利润分配按照甲乙双方的出资比例进行，具体分配办法由甲乙双方另行商定。7.2项目发生的亏损由甲乙双方按照出资比例分担。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并取得第三方的书面同意。8.2甲乙双方同意，如因政策调整、市场变化等原因导致项目无法继续实施，可以解除本合同。8.3本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2乙方应按照合同约定履行出资义务，如乙方未按时足额缴纳注册资本，应承担相应的违约责任。9.3第三方如未履行项目管理职责，导致项目损失，应承担相应的违约责任。第十条甲方权益保障10.1甲方对项目的决策权、收益分配权等权益应得到充分保障。10.2甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和评估。10.3甲方在项目公司中享有优先股权，并有权决定项目的重大事项。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为专业管理机构，介入项目可以提高项目的管理水平和运营效率。11.2第三方介入可以协调甲乙双方的利益，确保项目的顺利进行。11.3第三方介入有助于规范甲乙双方的行为，保障甲方的权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为地块的所有者，主导项目可以确保项目的顺利实施和自身权益的实现。12.2甲方为主导可以有效地协调乙方的施工、采购、销售等环节，提高项目的执行效率。12.3甲方为主导可以充分发挥第三方的专业管理能力，提升项目的整体竞争力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______的地块（以下简称“地块”）与乙方合作开发建设楼房，并引入第三方作为专业管理机构，共同管理和运营项目，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______第二条合作方式及第三方职责2.1甲乙双方按照平等、自愿、诚实信用的原则，共同投资、共同经营、共享利润、共担风险。2.2第三方作为专业管理机构，负责项目的日常管理和运营，确保项目的顺利进行。2.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行项目管理、运营、维护等职责。第三条注册资本3.1甲乙双方同意将项目的注册资本确定为_______元人民币。3.2甲乙双方应按照各自的出资比例缴纳注册资本，并在本合同签订后_______日内将资金支付到项目公司账户。第四条乙方权益及优先权4.1乙方作为项目的施工、采购、销售等工作的承担者，对项目享有优先权，包括但不限于项目决策权、收益分配权等。4.2乙方对项目的施工质量、进度、成本控制等重要事项具有决定性作用。4.3乙方应按照合同约定，按时足额缴纳注册资本，并积极参与项目的管理和运营。第五条甲方义务及限制5.1甲方应遵守乙方的决策，未经乙方同意，甲方不得擅自改变项目规划和发展方向。5.2甲方应按照合同约定，按时足额缴纳注册资本，并积极参与项目的管理和运营。5.3甲方应接受第三方的管理，不得干预第三方正常履行项目管理职责。第六条第三方义务及限制6.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行项目管理、运营、维护等职责。6.2第三方应服从乙方的决策，未经乙方同意，第三方不得擅自改变项目规划和发展方向。6.3第三方应按照合同约定，按时足额缴纳注册资本，并积极参与项目的管理和运营。第七条利润分配及亏损分担7.1项目的利润分配按照甲乙双方的出资比例进行，具体分配办法由甲乙双方另行商定。7.2项目发生的亏损由甲乙双方按照出资比例分担。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并取得第三方的书面同意。8.2甲乙双方同意，如因政策调整、市场变化等原因导致项目无法继续实施，可以解除本合同。8.3本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2甲方应按照合同约定履行出资义务，如甲方未按时足额缴纳注册资本，应承担相应的违约责任。9.3第三方如未履行项目管理职责，导致项目损失，应承担相应的违约责任。第十条乙方权益保障10.1乙方对项目的决策权、收益分配权等权益应得到充分保障。10.2乙方有权对甲方和第三方的履行情况进行监督和评估。10.3乙方在项目公司中享有优先股权，并有权决定项目的重大事项。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为专业管