2024版购房居间合同

2024版购房居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋产权年限为__________年。1.3房屋的规划、设计、建设、使用、管理等符合国家和地方的相关法律法规及标准。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3买方支付房款后，甲方应按照合同约定向买方交付房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及本合同附件约定的附属设施、家具、家电等交付给乙方。3.2甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效、被撤销或解除的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的__________%。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款总额的__________%。4.3丙方作为居间方，应积极协调甲乙双方履行合同义务，如因丙方原因导致合同不能顺利履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件

2.房屋买卖合同及相关补充协议

3.房屋及附属设施、家具、家电清单

4.买方身份证明复印件

5.卖方身份证明复印件

6.居间服务费支付凭证

7.房屋过户相关文件

8.房屋交易税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋及附属设施、家具、家电的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方的，视为违约。

3.乙方未按照约定时间支付房款的，视为违约。

4.丙方未按照约定积极协调甲乙双方履行合同义务的，视为违约。

5.甲乙双方未按照约定时间共同申请办理房屋过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖方，承担房屋出售义务。

2.乙方：指房屋的购买方，承担购买房屋义务。

3.丙方：指提供居间服务的居间方，负责协调甲乙双方履行合同义务。

4.房屋所有权证/不动产权证：指房屋的所有权或使用权证明。

5.附属设施：指与房屋相关的设施，如供水、供电、供气、供暖等。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.居间服务费：指居间方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施、家具、家电。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成时可要求支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成时可要求支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间支付房款。

解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成时可要求支付违约金。4.问题：丙方未按照约定积极协调甲乙双方履行合同义务。

解决办法：甲乙双方可以与丙方协商解决，协商不成时可要求丙方承担违约责任。5.问题：甲乙双方未按照约定时间共同申请办理房屋过户手续。

解决办法：甲乙双方应尽快协商办理过户手续，如有困难可寻求丙方协助。五、所有应用场景