物业合同延期补充协议范本(2024版)

物业合同延期补充协议范本(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议依据1.3协议的法律效力第二章：延期服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务频次第三章：延期期限3.1延期开始日期3.2延期结束日期第四章：延期费用与支付方式4.1延期费用4.2支付方式4.3费用调整机制第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序第八章：协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件第九章：保密条款9.1商业秘密保密9.2保密期限第十章：附则10.1协议生效条件10.2协议的解释权10.3其他未尽事宜签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______签订时间：______年______月______日签订地点：______合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方就原物业服务合同的延期事宜达成的一致意见。1.2协议依据本协议依据双方先前签订的物业服务合同及相关法律法规制定。1.3协议的法律效力本协议作为原物业服务合同的补充，与原合同具有同等法律效力。第二章：延期服务内容2.1服务范围乙方应继续提供原物业服务合同中约定的服务内容，包括但不限于物业管理、环境维护等。2.1.1物业管理乙方应继续负责物业管理区域内的日常管理工作。2.1.2环境维护乙方应继续负责物业管理区域内的清洁、绿化等环境维护工作。2.2服务标准乙方提供的服务应符合原物业服务合同中约定的标准。2.2.1服务质量乙方应保证服务质量，满足甲方及业主的需求。2.2.2服务时效乙方应在约定的时间内完成各项服务工作。2.3服务频次乙方应按照原物业服务合同中约定的服务频次提供服务。2.3.1日常服务频次乙方应每日至少提供一次日常清洁服务。2.3.2特殊服务频次乙方应在特定节假日或活动期间增加服务频次。第三章：延期期限3.1延期开始日期本协议自______年______月______日起生效，作为原物业服务合同的延期。3.2延期结束日期延期服务期限至______年______月______日结束。3.3延期期限的延长双方可根据实际情况协商延长延期期限，并签订书面补充协议。第四章：延期费用与支付方式4.1延期费用乙方提供延期服务的费用为______。4.1.1固定费用乙方提供延期服务的固定费用为______。4.1.2浮动费用根据服务内容和市场情况，双方可协商确定浮动费用。4.2支付方式甲方应于每月______日前，通过银行转账支付延期服务费用至乙方指定账户。4.2.1预付款甲方应在协议签订后______日内支付预付款______。4.2.2进度款甲方应根据服务进度，支付相应的进度款。4.3费用调整机制延期服务费用可根据市场变化和服务质量，经双方协商一致后进行调整。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1监督权甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。5.1.2知情权甲方有权了解延期服务的进展情况和结果。5.1.3付款义务甲方应按照协议约定，及时支付延期服务费用。5.2乙方的权利与义务5.2.1服务提供义务乙方应按照协议约定，提供符合要求的延期服务。5.2.2保密义务乙方应对在服务过程中知悉的甲方信息予以保密。5.2.3质量保证义务乙方应保证延期服务质量，满足甲方的需求。第六章：违约责任6.1违约情形包括但不限于乙方未能提供符合要求的延期服务，甲方未能按时支付延期服务费用等。6.1.1服务延迟乙方未能在约定时间内提供服务。6.1.2服务质量不达标乙方提供的延期服务未能达到约定的标准。6.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。6.2.1赔偿责任违约方应赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失。6.2.2违约通知违约方应在违约发生后______日内，书面通知对方。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。7.1.1协商解决双方应积极沟通，寻求争议的解决方案。7.1.2调解解决双方可请求第三方进行调解。7.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2.1仲裁申请一方可向仲裁委员会提交书面仲裁申请。7.2.2仲裁裁决仲裁委员会应根据相关法律法规，作出公正裁决。第八章：协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。8.1.1变更条件双方应提前______日协商变更事宜，并签订书面变更协议。8.1.2变更程序变更协议应由双方代表签字盖章后生效。8.2协议解除的条件一方严重违约，另一方有权解除协议。8.2.1解除条件包括但不限于乙方未能提供符合要求的延期服务，甲方未能按时支付延期服务费用等。8.2.2解除程序解除协议应以书面形式通知对方，并说明解除原因。签字栏：甲方（签字）：______乙方（签字）：______甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订时间：______年______月______日签订地点：______第八章：协议的变更与解除（续）8.3解除后的处理合同解除后，乙方应按照约定完成交接工作，甲方应结算相关费用。8.3.1财务结算双方应按照合同约定，完成财务结算。8.3.2工作交接乙方应将已开展的工作和相关资料移交给甲方。第九章：保密条款9.1商业秘密保密乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。9.1.1保密范围包括但不限于甲方的经营信息、客户资料、技术资料等。9.1.2保密期限保密期限为合同终止后______年。9.2保密信息的使用未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息用于任何商业目的。9.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十章：知识产权10.1知识产权归属乙方在提供服务过程中产生的知识产权，归甲方所有。10.1.1归属确认双方应书面确认知识产权的归属。10.1.2归属变更双方可协商变更知识产权的归属。10.2知识产权的使用甲方有权使用乙方提供的服务成果。10.2.1使用范围甲方有权在约定范围内使用服务成果。10.2.2使用限制甲方不得将服务成果用于非法目的。10.3知识产权的保护乙方应协助甲方保护知识产权，防止侵权行为。第十一章：特别约定11.1特别约定事项本章节用于明确双方在合同执行过程中可能产生的特别事项。11.1.1优先权甲方在乙方提供的服务范围内享有优先选择权。11.1.2独家服务乙方在合同期内，不得为与甲方存在竞争关系的第三方提供相同或类似的服务。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方。12.2.1通知方式通知应以书面形式进行，并说明不可抗力事件的具体情况。12.2.2通知期限通知应在不可抗力事件发生后______日内发出。12.3不可抗力后果不可抗力发生后，受影响一方根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第十三章：合同的生效与备案13.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章，并经甲方内部审批流程通过后生效。13.1.1签字盖章双方代表应在合同上签字并加盖公章。13.1.2审批流程甲方应完成内部审批流程。13.2备案登记根据相关法律规定，本合同生效后，甲方应负责向有关部门进行备案登记。13.2.1备案登记甲方应在合同生效后______日内完成备案登记。13.2.2备案效力合同备案登记完成，不影响合同的生效，但未经备案可能影响合同的法律效力。第十四章：合同的终止14.1正常终止合同期满或双方协商一致，合同自然终止。14.1.1期满终止合同期满后，双方未达成新的延期协议，合同自然终止。14.1.2协商终止双方协商一致，可提前终止合同。14.2提前终止一方在另一方违约的情况下，可提前终止合同。14.2.1提前终止条件包括但不限于乙方未能提供符合要求的服务，甲方未能按时支付费用等。14.2.2提前终止程序提前终止合同的一方应以书面形式通知对方，并说明终止原因。第十五章：后续服务与支持15.1后续服务合同终止后，乙方应按照甲方要求提供必要的后续服务。15.1.1服务内容乙方应提供合同终止后的清理、交接等服务。15.1.2服务期限双方应协商确定后续服务的具体期限。15.2支持与维护乙方应提供合同终止后一定期限内的支持与维护服务。15.2.1维护内容乙方应提供必要的技术支持和维护服务。15.2.2维护期限双方应协商确定维护服务的具体期限。15.3后续服务费用双方应就后续服务的具体内容和费用进行协商。15.3.1费用标准双方应根据服务内容和市场情况，协商确定后续服务费用。15.3.2费用支付甲方应按照约定支付后续服务费用。第十六章：合同的解释16.1合同解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。16.1.1解释原则合同条款应根据其字面意义和合同目的进行解释。16.1.2解释冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违背合同目的和双方意愿的方式解决。16.2专业解释