2024年商品房购房合同范本

2024年商品房购房合同范本商品房购房合同

甲方（卖方）：______________房地产开发有限公司

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋地址：______________________________。

2.房屋面积：包括房屋建筑面积______平方米和公摊面积______平方米。

3.房屋用途：该商品房为住宅用房，用途为居住。

4.房屋质量：甲方保证所售房屋的质量和结构符合国家有关标准和规定，并符合正常使用条件。

二、房价款及支付方式

1.房价款：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）总房价款为人民币______元（大写：____________________元），包括房屋建筑面积和公摊面积的价格。

（2）乙方应在签订本合同时，一次性付清全部房价款。

2.支付方式：乙方可以现金、银行转账或支票等方式支付，甲方应提供有效的收款账户信息。

三、交付期限及条件

1.交付期限：甲方应按照本合同约定的交付日期向乙方交付房屋。

2.交付条件：甲方交付的房屋应当符合国家有关标准和规定，并具备正常的居住条件，如水、电、气、暖等设施。

3.交接手续：房屋交接时应办理相关手续，双方应签署《房屋交接单》。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后的一定期限内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.办理产权登记的费用由乙方承担，具体金额按照相关规定执行。

3.产权登记手续由甲方负责办理，甲方应将办理结果及时通知乙方。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当按照乙方已付房价款的一定比例（如每日万分之X）向乙方支付违约金。

2.甲方交付的房屋不符合国家有关标准和规定的，应当按照乙方已付房价款的一定比例（如每日万分之X）向乙方支付违约金。

3.乙方逾期支付房价款的，应当按照逾期付款金额每日万分之X的比例向甲方支付违约金。

4.其他违约行为：______________________________________________________________。

5.若因甲方原因导致乙方无法按期办理房屋产权登记手续的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.房屋的装饰和设备标准：双方应当按照国家有关规定或者行业标准进行装修和设备配置。具体标准以附件一为准。

2.保修责任：房屋保修期自交付之日起计算，保修期限和范围按照国家有关规定执行。在保修期内，因甲方原因导致房屋质量问题影响使用的，甲方应当负责维修。

3.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.未尽事宜，可由双方另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

6.其他需要说明的事项：__________________________________________________________。

甲方（卖方）：______________房地产开发有限公司（盖章）

代表人（代理人）：____________（签字）

日期：_____________________

乙方（买方）：____________________（盖章）

代表人（代理人）：____________（签字）

日期：_____________________

以上是一个示例的2