2024年商铺租赁合同精简版VIP

2024年商铺租赁合同精简版甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________________（平方米）。

3.商铺用途：__________________（乙方所租商铺的经营用途）。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：双方商定租金为每月______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______支付，每次支付时间为：__________________。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金______元人民币（大写：______元整）。租赁期满，乙方如不再续租，甲方应在收到乙方退租通知后______天内退还全部押金。

2.退租：乙方在租赁期内提出退租，应提前______天通知甲方，并保证商铺整洁，无损坏遗失。甲方在收到通知后______天内应退还乙方剩余的押金。如因乙方原因导致甲方损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

1.物业管理费：乙方应按照商铺所在地物业管理规定或标准缴纳物业管理费。具体费用由乙方自行与物业公司协商。

2.水电费用：乙方应按照相关部门规定标准缴纳水电气费用。租赁期间，如乙方不按照规定标准缴纳相关费用，甲方有权向乙方追缴。

3.其他费用：如场地装饰、设备维修、保养等费用，均由乙方自行承担。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权在乙方违反合同约定时依法维护自身合法权益。

2.甲方应保证商铺的合法性，并保证乙方能够正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应损失。

3.乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并应合理使用商铺。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方应在租赁期满后将商铺恢复原状并交还甲方。

5.双方应保守商业秘密，不得将本合同内容泄露给第三方。

6.双方应自觉遵守国家法律法规及本合同约定，如有违约，违约方应承担相应法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、合同的变更、解除与终止

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.本合同期满或终止，双方应结清所有费用并办理退租手续。

3.合同期内，一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商方式解决；协商不成，可向租赁物所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同项下发生的争议适用中华人民共和国法律解决。

4.本合同的任何变更、补充均应书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

5.其他补充事宜：__________________（此处可根据实际情况添加其他约定）

甲方（签字）：____