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文档简介
旅游设施监理合同样本合同编号:__________一、监理范围与内容1.1监理范围:本项目施工全过程及保修期。1.2监理内容:(1)施工图纸和设计文件的符合性、合理性、可行性审查;(2)施工方案、施工组织设计、施工进度计划的合理性审查;(3)施工现场的安全、环保、质量、进度等方面的监督检查;(4)施工过程中出现的变更、洽商、索赔等事项的处理;(5)工程竣工验收及保修期内的质量问题处理。二、监理机构与人员2.1监理机构:乙方应设立项目监理部,全面负责项目的监理工作。2.2监理人员:乙方应根据项目规模、特点及监理范围,配备具有相应资质和专业水平的监理人员,并向委托方提交监理团队人员名单及资质证明。三、监理费用3.1乙方应按照双方约定的费用标准和支付方式,向委托方收取监理费用。监理费用包括但不限于:监理人员的工资、福利、差旅费、办公费用等。3.2委托方应按照双方约定的时间和方式支付监理费用。支付进度与工程进度相匹配。四、合同的履行4.1乙方应按照约定时间,完成项目监理工作,并提交相关监理报告。4.2委托方应配合乙方开展监理工作,提供必要的信息、资料和现场条件。4.3双方应定期召开监理例会,协调解决项目监理过程中出现的问题。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成监理工作的,应承担相应的违约责任。5.2委托方未按照约定支付监理费用的,应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目竣工验收合格日止。7.2合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。7.3合同期满后,如委托方仍需乙方提供监理服务,双方可另行签订补充协议。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规,严格执行合同约定,确保项目质量和安全。8.2双方应保守合同和项目相关的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.项目监理部人员名单及资质证明2.监理费用支付明细表3.监理报告模板4.监理例会会议记录模板5.项目变更、洽商、索赔事项处理申请表6.争议解决协议7.商业秘密保密协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成监理工作,包括但不限于未按时审查施工图纸、设计文件、施工方案等,未按约定时间完成监理报告等。2.委托方未按照约定支付监理费用,包括但不限于未按时支付约定的监理费用,支付进度与工程进度不匹配等。3.双方未遵守国家相关法律法规,未严格执行合同约定,导致项目质量和安全问题。4.双方未保守合同和项目相关的商业秘密,未经对方同意,向第三方披露。三、法律名词及解释:1.监理:指在建设项目的施工过程中,对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查的活动。2.监理费用:指监理方为完成监理工作所发生的各项费用,包括但不限于人员工资、福利、差旅费、办公费用等。3.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务,导致合同目的不能实现的行为。4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理人员不足或专业水平不高:增派专业监理人员,提高监理团队的整体素质。2.委托方不配合监理工作:加强与委托方的沟通,明确监理的重要性,争取其支持与配合。3.施工现场条件恶劣:根据实际情况,调整监理工作计划,确保监理人员的安全与健康。4.监理费用不足:根据实际监理工作量,合理调整监理费用,确保监理工作的顺利进行。5.合同条款不明确:在签订合同时,详细阐述各条款的具体含义,避免合同执行过程中的误解。五、所有应用场景:1.旅游设施建设/扩建/改建项目2.建筑工程施工全过程及保修期3.项目质量、安全、进度、投
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