哈尔滨市内展览馆租赁合同

哈尔滨市内展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方拥有展览馆的出租权，乙方希望租赁甲方展览馆进行相关展览活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.1甲方出租给乙方的标的为位于哈尔滨市内的展览馆，具体面积、位置、设施等详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在每半年起始之日起__日内将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及限制3.1乙方租赁甲方展览馆仅限于进行展览活动，不得从事与展览活动无关的其他经营活动。3.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得利用展览馆进行非法活动。3.3乙方在租赁期间对展览馆的设施、设备应妥善使用，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证展览馆在租赁期间符合展览活动的基本要求，如有不符合之处，甲方应及时整改。4.2甲方应提供展览馆的正常维护、保养，确保展览馆设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关展览活动的审批手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.2乙方在租赁期间应自行负责展览活动的组织、策划、实施及安全等工作。5.3乙方应对其在展览馆内的行为负责，如有违反法律法规或损害甲方利益的行为，乙方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__日书面通知对方。6.2合同变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出展览馆，并支付因此产生的相关费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：展览馆设施、设备清单及具体位置、面积等详细信息。一、附件列表：1.展览馆设施、设备清单2.展览馆具体位置、面积等详细信息3.乙方展览活动计划书4.展览馆租赁合同补充协议5.展览馆使用安全规范6.展览馆设施维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证展览馆在租赁期间符合展览活动的基本要求，包括但不限于设施损坏、设备故障等。2.甲方未能提供展览馆的正常维护、保养，导致设施无法正常运行。3.甲方未能协助乙方办理相关展览活动的审批手续。4.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。5.乙方在租赁期间从事与展览活动无关的其他经营活动。6.乙方未遵守国家相关法律法规，利用展览馆进行非法活动。7.乙方对展览馆的设施、设备使用不当，造成损坏，未按甲方要求承担修复或赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方展览馆进行展览活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方展览馆的时间段。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的一方行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而需承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的展览馆设施不符合展览活动要求。解决办法：甲方应按乙方需求进行整改，确保设施符合展览活动要求。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，如逾期，应支付滞纳金，双方也可协商调整租金支付计划。3.问题：乙方在租赁期间从事与展览活动无关的其他经营活动。解决办法：乙方应严格按照合同约定使用展览馆，如有违反，甲方有权要求乙方停止相关经营活动。4.问题：展览活动期间出现安全事故。解决办法：乙方应严格按照展览馆使用安全规范进行操作，如有安全事故发生，乙方应立即报告甲方，并配合甲方采取相应措施。5.问题：合同双方在履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以