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文档简介
建筑工程中介合同正式合同范本(2024版)合同编号:__________鉴于委托方拟进行建筑工程,为确保工程质量、进度和安全,委托中介方提供相关中介服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、中介服务内容1.1乙方作为中介方,负责为委托方提供建筑工程相关的中介服务,包括但不仅限于工程招投标、工程监理、工程咨询、工程审计等。1.2乙方应按照委托方的要求,协助委托方完成工程项目的各项审批手续,并提供相关咨询服务。1.3乙方应在中介服务过程中,严格按照国家法律法规、行业标准和规范操作,确保中介服务的合法性、合规性。二、中介服务期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,中介服务期限为____年,自工程奠基之日起计算。2.2中介服务期限内,如因特殊情况需延长服务期限,双方可协商一致并签订书面补充协议。三、中介服务费用3.1乙方中介服务的费用为人民币____元(大写:__________________________元整),包括但不限于招投标费、监理费、咨询费、审计费等。3.2委托方应按照本合同约定的付款节点和金额,向乙方支付中介服务费用。3.3乙方开具正规发票,委托方按照税法规定支付相关税费。四、付款方式及时间(1)工程招投标完成并中标后,支付中介服务费的50%;(2)工程监理启动后,支付中介服务费的30%;(3)工程竣工验收合格后,支付中介服务费的20%。4.2乙方应在收到委托方支付的中介服务费用后,按照约定提供相关服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间、质量完成中介服务,应按照委托方实际损失向委托方支付赔偿金。5.3委托方未按照约定时间支付中介服务费用,应按照应付金额的____%向乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日一、附件列表:
1.建筑工程相关文件
2.招投标文件
3.监理文件
4.咨询服务记录
5.审计报告
6.审批手续文件
7.支付凭证二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间、质量完成中介服务,认定为违约行为。
2.委托方未按照约定时间支付中介服务费用,认定为违约行为。
3.双方未履行合同约定的其他义务,认定为违约行为。三、法律名词及解释:
1.建筑工程中介合同:指中介方为委托方提供建筑工程相关服务的合同。
2.中介服务:指中介方为委托方提供的工程招投标、监理、咨询、审计等服务。
3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4.滞纳金:指未按约定时间支付费用的一方应支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:中介服务未按约定完成,解决办法:双方协商一致,乙方按照约定补救或委托方解除合同并追究乙方违约责任。
2.问题:委托方未按约定时间支付中介服务费用,解决办法:委托方及时支付费用,否则乙方有权暂停服务直至费用支付完毕。
3.问题:工程出现质量、安全问题,解决办法:乙方应立即整改,委托方有权要求乙方承担整改费用和赔偿损失。
4.问题:合同履行过程中发生争议,解决办法:通过友好协商解决,协商不成时,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.建筑工程招投标过程中,需要中介方提供相关服务。
2.建筑工程监理过程中,需要中介方提供专业监理服务。
3.建筑工程咨询过程中,需要中介方提供专业咨询服务。
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