停车场特许经营权合同范本(2024版)

停车场特许经营权合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场特许经营权授权乙方使用事宜，达成如下协议：第一条授权内容1.1甲方将其拥有的停车场特许经营权授权乙方使用，授权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方在授权期限内，享有停车场经营权、管理权、收益权等权利，并承担相应的义务。第二条授权范围2.1甲方授权的停车场范围为：__________。2.2乙方在授权范围内享有停车场特许经营权，有权对停车场进行经营、管理、改造等。第三条授权条件3.1乙方须向甲方支付特许经营权使用费，具体金额、支付方式等事宜双方另行协商确定。3.2乙方须遵守国家法律法规，合法经营，确保停车场安全、秩序、环境等方面符合相关要求。第四条乙方的权利与义务4.1乙方在授权期限内享有停车场特许经营权，并按照约定向甲方支付特许经营权使用费。4.2乙方应确保停车场的安全、秩序、环境等方面符合相关要求，保证服务质量，提高停车场经营效益。4.3乙方在授权期限内不得将特许经营权转让给第三方，不得擅自改变停车场用途。4.4乙方应按照约定向甲方支付特许经营权使用费，如有逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照约定向乙方提供停车场特许经营权，并保证特许经营权的合法性、有效性。5.2甲方应协助乙方办理停车场经营所需的各项手续，提供必要的经营条件。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变停车场用途。5.4甲方应按照约定收取特许经营权使用费，并为乙方保密有关商业秘密。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方提出变更或解除本合同，须书面通知对方，经双方协商一致后签署变更或解除协议。6.2在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。6.3合同终止后，乙方应按照约定办理停车场交接手续，并将停车场恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定支付特许经营权使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。7.3若甲方未按照约定提供停车场特许经营权，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（授权方）营业执照复印件2.乙方（被授权方）营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.特许经营权授权书6.特许经营权使用费支付凭证7.停车场经营许可证书8.停车场安全评估报告9.停车场环境评估报告10.停车场管理规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付特许经营权使用费：以合同约定的支付方式和时间为准，如有逾期，视为违约。2.乙方擅自改变停车场用途：未经甲方同意，乙方不得改变停车场原有用途，否则视为违约。3.乙方未保证停车场安全、秩序、环境等符合相关要求：根据国家法律法规及相关标准，如乙方未达标准，视为违约。4.甲方未按约定提供停车场特许经营权：如甲方未能提供特许经营权或提供的特许经营权无效，视为违约。5.甲方干涉乙方正常经营活动：未经乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.停车场特许经营权：指甲方授予乙方在一定期限内，对停车场进行经营、管理、改造等权利。2.特许经营权使用费：乙方为使用停车场特许经营权，按照约定向甲方支付的费用。3.授权期限：甲方授权乙方使用停车场特许经营权的期限。4.停车场经营权：乙方在授权期限内，对停车场进行经营、管理、改造等的权利。5.停车场管理权：乙方在授权期限内，对停车场进行管理的权利。6.停车场收益权：乙方在授权期限内，对停车场经营所得收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付特许经营权使用费：发送催款通知，协商解决，如协商不成，可依法追讨。2.乙方擅自改变停车场用途：制止违约行为，恢复停车场原有用途，违约金或赔偿损失。3.乙方未保证停车场安全、秩序、环境等符合相关要求：要求乙方整改，如不整改，可依法采取措施，直至达到标准。4.甲方未按约定提供停车场特许经营权：协商解决，如协商不成，可依法追究甲方责任。5.甲方干涉乙方正常经营活动：制止干涉行为，如不改正，可依法采取措施，维护乙方权益。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人或使用权人，具备特许经营权。2.乙方