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文档简介
借款抵押协议示范合同编号:__________一、借款方信息:1.1名称:____________________1.2住所:____________________1.3法定代表人:________________1.4联系电话:__________________1.5电子邮箱:__________________1.6银行账户信息:________________二、抵押方信息:2.1名称:____________________2.2住所:____________________2.3法定代表人:________________2.4联系电话:__________________2.5电子邮箱:__________________2.6银行账户信息:________________三、借款金额及用途:3.1借款金额:人民币____元整(大写:____________________元整)3.2借款用途:____________________四、借款期限:4.1本借款期限为____年,自____年______月______日起至____年______月______日止。五、还款方式:5.1借款方应按本协议约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。5.2还款计划如下:(1)____年______月______日前,偿还借款本金人民币____元整;(2)____年______月______日前,偿还借款本金人民币____元整;(3)剩余借款本金及利息在____年______月______日前一次性偿还。六、利率及利息:6.1本借款年利率为____%,按____计息方式计算。6.2借款方如逾期还款,应支付逾期部分的罚息,罚息利率为____%。七、抵押物:(1)房产证号:____________________,位于____________________,面积为____________________平方米;(2)车辆行驶证号:____________________,车辆型号为____________________,车牌号为____________________;(3)其他财产:____________________。7.2抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。八、抵押权的设立与实现:8.1借款方应在本协议签订之日起____个工作日内,将抵押物办理完毕抵押登记手续,将抵押权设立在抵押物上。8.2如借款方逾期未还款,抵押方有权依法行使抵押权,以实现借款本金及利息等费用。九、违约责任:9.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金金额为借款本金的____%。9.2违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。十、争议解决:10.1本协议签订后,如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定:11.1本协议一式两份,借款方和抵押方各执一份。11.2本协议自各方签字(或盖章)之日起生效。借款方(盖章):________________抵押方(盖章):________________法定代表人(或授权代表):________________签订日期:________________一、附件列表:1.借款方营业执照复印件2.抵押方营业执照复印件3.借款方法定代表人身份证明复印件4.抵押方法定代表人身份证明复印件5.抵押物权属证明文件6.借款申请人与抵押人之间的授权书(如有)7.抵押物评估报告8.还款计划表9.借款合同专用章10.抵押合同专用章二、违约行为及认定:1.借款方未按约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。2.借款方逾期还款。3.抵押方未按约定办理完毕抵押登记手续。4.抵押方未依法行使抵押权,导致借款本金及利息未能实现。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释:1.借款方:指需要资金并同意按照约定还款的一方。2.抵押方:指同意将其名下财产作为借款的抵押物的一方。3.借款金额:指借款方从抵押方借用的金额。4.借款期限:指借款方应按约定的时间归还借款本金及利息的期限。5.还款方式:指借款方偿还借款本金及利息的方式。6.年利率:指借款方应支付的借款利息比率。7.罚息:指借款方逾期还款时应支付的额外利息。8.抵押物:指抵押方为担保借款方履行还款义务而提供的财产。9.抵押权:指抵押方依法对抵押物享有的优先受偿权。10.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:借款方逾期还款解决办法:抵押方应及时发送催款通知,要求借款方尽快还款。如借款方仍不履行还款义务,抵押方有权依法行使抵押权,以实现借款本金及利息。2.问题:抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息解决办法:抵押方应提供其他财产作为补充抵押,确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。3.问题:抵押登记手续办理缓慢
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