借款抵押协议示范

借款抵押协议示范合同编号：__________一、借款方信息：1.1名称：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：________________1.4联系电话：__________________1.5电子邮箱：__________________1.6银行账户信息：________________二、抵押方信息：2.1名称：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：________________2.4联系电话：__________________2.5电子邮箱：__________________2.6银行账户信息：________________三、借款金额及用途：3.1借款金额：人民币____元整（大写：____________________元整）3.2借款用途：____________________四、借款期限：4.1本借款期限为____年，自____年______月______日起至____年______月______日止。五、还款方式：5.1借款方应按本协议约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。5.2还款计划如下：（1）____年______月______日前，偿还借款本金人民币____元整；（2）____年______月______日前，偿还借款本金人民币____元整；（3）剩余借款本金及利息在____年______月______日前一次性偿还。六、利率及利息：6.1本借款年利率为____%，按____计息方式计算。6.2借款方如逾期还款，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为____%。七、抵押物：（1）房产证号：____________________，位于____________________，面积为____________________平方米；（2）车辆行驶证号：____________________，车辆型号为____________________，车牌号为____________________；（3）其他财产：____________________。7.2抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。八、抵押权的设立与实现：8.1借款方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。8.2如借款方逾期未还款，抵押方有权依法行使抵押权，以实现借款本金及利息等费用。九、违约责任：9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。9.2违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。十、争议解决：10.1本协议签订后，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定：11.1本协议一式两份，借款方和抵押方各执一份。11.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：________________抵押方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.借款方营业执照复印件2.抵押方营业执照复印件3.借款方法定代表人身份证明复印件4.抵押方法定代表人身份证明复印件5.抵押物权属证明文件6.借款申请人与抵押人之间的授权书（如有）7.抵押物评估报告8.还款计划表9.借款合同专用章10.抵押合同专用章二、违约行为及认定：1.借款方未按约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。2.借款方逾期还款。3.抵押方未按约定办理完毕抵押登记手续。4.抵押方未依法行使抵押权，导致借款本金及利息未能实现。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要资金并同意按照约定还款的一方。2.抵押方：指同意将其名下财产作为借款的抵押物的一方。3.借款金额：指借款方从抵押方借用的金额。4.借款期限：指借款方应按约定的时间归还借款本金及利息的期限。5.还款方式：指借款方偿还借款本金及利息的方式。6.年利率：指借款方应支付的借款利息比率。7.罚息：指借款方逾期还款时应支付的额外利息。8.抵押物：指抵押方为担保借款方履行还款义务而提供的财产。9.抵押权：指抵押方依法对抵押物享有的优先受偿权。10.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方逾期还款解决办法：抵押方应及时发送催款通知，要求借款方尽快还款。如借款方仍不履行还款义务，抵押方有权依法行使抵押权，以实现借款本金及利息。2.问题：抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息解决办法：抵押方应提供其他财产作为补充抵押，确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。3.问题：抵押登记手续办理缓慢