自建房建筑施工约

自建房建筑施工约合同编号：__________自建房建筑施工合同鉴于甲方需要建造自用房屋，乙方具有建筑施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方自建房建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________自建房建筑工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于工程所需材料、人工、设备、运输、税费等一切与工程相关的费用。2.3甲方支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后三天内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，如有特殊情况需调整进度，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方应严格按照国家相关建筑标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直到验收合格为止。四、合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更或解除协议，并经双方盖章生效。4.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方擅自变更或解除合同，应承担因此给对方造成的损失。五、违约责任5.1乙方如未能按照约定的工程进度完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.5%×逾期天数。5.2乙方如未能保证工程质量，导致工程验收不合格，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×1%。5.3甲方如未能按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.自建房建筑施工合同2.乙方建筑施工资质证明3.工程设计图纸4.工程预算书5.材料采购合同6.工程验收报告7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定进度完成施工，认定违约。2.乙方未保证工程质量，导致工程验收不合格，认定违约。3.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。4.双方未经协商擅自变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托施工的一方。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面的检查。4.质保金：指乙方在工程验收合格后，甲方按约定保留的一部分工程款项。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整方案，并征得甲方同意。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直到验收合格为止，并支付违约金。3.款项支付问题：双方应严格按照约定的付款方式及时支付工程款项。4.合同变更或解除：双方应签订书面变更或解除协议，并经双方盖章生效。五、所有应用场景：1.甲方自建房建筑