小区转让合同范本

小区转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方为____小区的开发商，拥有该小区的全部产权，并拟将该小区的产权及附属设施转让给乙方，乙方同意接受该转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为____小区的全部产权及附属设施，包括但不限于住宅、商铺、幼儿园、学校、会所等。第二条转让价格2.1乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付转让价款，总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）本合同签订后5个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个月内，乙方支付剩余的转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将转让标的交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应按照本合同约定的名称持有转让标的。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方丧失转让标的的产权；（2）乙方未按照本合同约定支付转让价款；（3）法律法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________1.转让标的的相关权属证明文件2.转让标的的详细清单3.付款凭证第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________丙方（第三方监督方）：____（以下简称“丙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方为____小区的开发商，拥有该小区的全部产权，并拟将该小区的产权及附属设施转让给乙方，乙方同意接受该转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为____小区的全部产权及附属设施，包括但不限于住宅、商铺、幼儿园、学校、会所等。第二条转让价格2.1乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付转让价款，总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）本合同签订后5个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个月内，乙方支付剩余的转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将转让标的交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应按照本合同约定的名称持有转让标的。第四条第三方监督方丙方的责权利4.1丙方作为第三方监督方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，确保甲乙双方的权益得到保障。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并要求甲乙双方提供相关证明文件。4.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同的行为时，有权要求甲乙双方立即纠正，并有权要求违约方支付违约金。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付转让价款。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付转让价款。5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式支付转让价款。5.4甲方在转让标的交付后，有权要求乙方按照本合同约定的方式持有转让标的。5.5甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方进行监督。第六条乙方违约限制6.1乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方进行监督。6.2乙方未按照本合同约定接受转让标的的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方进行监督。6.3乙方在转让标的交付后，未按照本合同约定的方式持有转让标的的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方进行监督。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方监督方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________1.转让标的的相关权属证明文件2.转让标的的详细清单3.付款凭证第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方监督方丙方，可以有效地保障甲方的权益，确保乙方按照本合同约定的价格、期限和方式支付转让价款，并按照本合同约定的方式持有转让标的。同时，丙方的介入也可以有效地解决甲乙双方在履行本合同过程中可能发生的争议，确保合同的顺利履行。本合同的目的是确保甲方作为转让方的权益得到充分保障，同时通过丙方的监督，确保乙方作为受让方能够按照约定履行合同义务，从而实现甲方对转让标的的顺利转让。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：____（以下简称“甲方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：____（以下简称“乙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________丙方（第三方监督方）：____（以下简称“丙方”）地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方为____小区的开发商，拥有该小区的全部产权，并拟将该小区的产权及附属设施转让给乙方，乙方同意接受该转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的是____小区的全部产权及附属设施，包括但不限于住宅、商铺、幼儿园、学校、会所等。第二条转让价格2.1乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付转让价款，总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）本合同签订后5个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自本合同签订之日起____个月内，乙方支付剩余的转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将转让标的交付给乙方。3.2双方应共同向相关部门申请办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方应按照本合同约定的名称持有转让标的。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）甲方丧失转让标的的产权；（2）乙方未按照本合同约定支付转让价款；（3）法律法规规定的其他情形。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格支付转让价款。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限支付转让价款。5.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的方式支付转让价款。5.4乙方在转让标的交付后，有权要求甲方按照本合同约定的方式持有转让标的。5.5乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方进行监督。第六条甲方违约限制6.1甲方未按照本合同约定交付转让标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方进行监督。6.2甲方未按照本合同约定接受转让标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方进行监督。6.3甲方在转让标的交付后，未按照本合同约定的方式持有转让标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方进行监督。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方监督方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________1.转让标的的相关权属证明