合伙租店面合同范本

合伙租店面合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[店面详细地址]1.2店面面积：[店面面积]平方米1.3店面现状：[店面现状描述]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。四、使用及维修4.1乙方按照店面现状进行使用，不得擅自改变店面结构和用途。4.2在租赁期间，因正常使用造成的店面设施损耗，由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。五、权利义务5.1甲方保证店面具备租赁条件，享有店面所有权和处置权。5.2乙方有权按照合同约定使用店面，享有店面经营权。5.3双方应遵守国家法律法规，依法纳税，履行合同约定的权利和义务。六、合同的变更和解除6.1合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离店面，并支付因此产生的相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面现状图片及相关资料3.租赁期满后店面恢复原状的约定4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[店面详细地址]1.2店面面积：[店面面积]平方米1.3店面现状：[店面现状描述]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。四、使用及维修4.1乙方按照店面现状进行使用，不得擅自改变店面结构和用途。4.2在租赁期间，因正常使用造成的店面设施损耗，由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。若乙方违反合同约定，丙方应承担连带责任。5.2甲方有权在合同期内对店面进行不定期检查，以确保店面符合合同约定的使用目的。5.3甲方有权在合同期内对店面进行改造升级，提升店面价值。改造升级费用由甲方承担。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金累计超过[逾期支付天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。6.2乙方擅自改变店面结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复店面原状，支付违约金[违约金金额]。6.3乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]。七、合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离店面，并支付因此产生的相关费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。九、争议解决9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.店面所有权证明文件2.店面现状图片及相关资料3.租赁期满后店面恢复原状的约定4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于通过增加丙方作为第三方担保方，加强对乙方的约束力，保障甲方的合法权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保甲方在租赁期间能够顺利获取租金，实现店面价值最大化。第三方主体+甲方权益主导的合同模式有助于维护合同的稳定性，促进甲乙双方的合作关系，实现共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合伙开餐厅合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的餐厅出租给乙方使用，乙方承租甲方餐厅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、餐厅基本信息1.1餐厅地址：[餐厅详细地址]1.2餐厅面积：[餐厅面积]平方米1.3餐厅现状：[餐厅现状描述]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付违约金比例]作为违约金。四、经营及管理4.1乙方有权按照合同约定经营餐厅，不得擅自改变餐厅结构和用途。4.2在租赁期间，因正常经营造成的餐厅设施损耗，由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。五、乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。若甲方违反合同约定，丙方应承担连带责任。5.2乙方有权在合同期内对餐厅进行不定期检查，以确保餐厅符合合同约定的经营目的。5.3乙方有权在合同期内对餐厅进行改造升级，提升餐厅价值。改造升级费用由乙方承担。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付餐厅或违反合同约定导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。6.2甲方擅自改变餐厅结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复餐厅原状，支付违约金[违约金金额]。6.3甲方在租赁期间不得将餐厅转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]。七、合同的变更和解除7.1合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离餐厅，并支付因此产生的相关费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。九、争议解决9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.餐厅所有权证明文件2.餐厅现状图片及相关资料3.租赁期满后餐厅恢复原状的约定4.其他相关文