公租房购房合同范本

公租房购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的公租房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方关于公租房的相关规定，具备正常使用的条件。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。第三条交付及办理手续3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，所需费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋符合交付条件，如有不符合规定的情况，甲方应承担相应的责任。4.2甲方应按照合同约定履行交付房屋、办理产权登记等相关手续的义务。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定支付购房款。5.2乙方应按照合同约定接收房屋，并承担房屋使用过程中的一切风险。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。6.2乙方未按照合同约定支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付购房款的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋平面图3.购房款支付凭证4.房屋交付确认书5.产权登记手续办理指南6.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋：指合同签订后，甲方未能在约定时间内将符合交付条件的房屋交付给乙方。2.甲方未能保证房屋符合交付条件：指房屋存在质量问题、不符合国家相关法律法规及合同约定等情形。3.乙方未按照合同约定支付购房款：指乙方未能在约定的时间内支付约定的购房款。4.乙方未按照合同约定接收房屋：指乙方在甲方按照约定交付房屋后，未能接收或延迟接收房屋。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过投资建设或回购等方式筹集的住房，以低于市场价格出租或出售给符合条件的家庭。2.购房款：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买公租房的款项。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方未按照合同约定支付购房款，应向甲方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：与甲方沟通，要求按照合同约定履行交付房屋的义务。如甲方仍不履行，可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟支付购房款：催促乙方尽快支付购房款，必要时可依法向人民法院提起诉讼。3.房屋质量问题：发现问题后，及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定及国家相关法律法规承担维修、加固等责任。如甲方不履行责任，可依法向人民法院提起诉讼。4.产权登记手续办理问题：甲方应协助乙方办理产权登记手续，如遇到问题，双方应积极沟通解决。如有必要，可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为公租房开发企业，乙方为符合条件的购房