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文档简介
2024年租店铺合同范本标准版---
**店铺租赁合同**
本合同由以下两方于[日期]签署:
出租方:(以下简称“甲方”)
名称:_________________________________________________
地址:_________________________________________________
电话:_________________________________________________
承租方:(以下简称“乙方”)
名称:_________________________________________________
地址:_________________________________________________
负责人:_______________________________________________
联系方式:_____________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方租赁店铺事宜,达成如下协议:
**一、店铺描述**
甲方将其所有的店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物位于[详细地址],面积约为[平方米]。乙方需确认甲方所提供的租赁物信息真实准确。
**二、租赁期限**
1.租赁期限为[期限]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,甲方同意续租的,应与乙方重新签订租赁合同。
**三、租金和押金**
1.租金支付方式:乙方应按照以下时间和金额向甲方支付租金:
(1)每[周期租金金额];
(2)租赁期满,剩余押金自动转为租金。
2.乙方应在本合同签订之日起[天数]内支付押金[金额]。押金不得冲抵租金。租赁期间,如乙方无违约行为,租赁期满后,甲方应退还乙方剩余押金。
**四、店铺使用和保养**
1.乙方应合理使用和保养租赁物,保持其完好性和清洁。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或使用性质,如需改变,应事先征得甲方的书面同意。
**五、违约责任**
1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的任何其他条款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方原因导致租赁物毁损、灭失,乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方如擅自将租赁物转租或用于违法用途,甲方有权解除本合同,并保留追究乙方法律责任的权利。
**六、合同终止和解除**
1.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期满;
(2)双方协商一致解除;
(3)一方严重违约导致对方解除合同。
2.在合同终止或解除后,乙方应将租赁物交还甲方,并保证租赁物的完好无损。如乙方未能按照要求交还租赁物,甲方有权要求乙方赔偿损失。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
5.双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.本合同不得转让或用于担保。
7.本合同涉及的相关税费由双方根据相关法律法规和政策约定承担。其他未提及的税费由一方承担。
8.其他:_________________________________________________
出租方(甲方):______________(签字)
日期:_______________________
承租方(乙方):_______
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