2024年房地产经纪合同范本

2024年房地产经纪合同范本合同编号：XXXXXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXX

经纪机构：XXXXXXXXX

经纪人员：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售其所有的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于（具体位置和面积）XXXXX，房屋用途为XXXXX。该房屋目前处于XXXXX状态。

二、交易价格

双方同意该房屋的交易总价款为人民币XXXXX元（大写：XXXXXXXXX元整）。该价格包括房屋本身、装修及设施设备等所有相关费用。

三、付款方式及时间

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，向甲方支付总房款的XXXXX%（大写：XXXXXXXXX元整）作为定金，剩余XXXXX%（大写：XXXXXXXXX元整）在房屋过户当日支付。

（2）分期付款：双方同意按照约定的比例和时间支付房款，具体比例和时间由双方另行协商。

（3）其他方式：双方应根据实际情况协商确定购房款支付方式。

2.双方同意，在签订本合同后，如甲方未能按照约定时间或条件交付房屋或完成过户，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之X的违约金。如逾期超过XXXXX日，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

四、房屋交付及过户手续办理时间

双方同意在签订本合同后X个工作日内完成房屋的交付。双方应共同办理该房屋的过户手续，并按照以下约定办理：

1.双方应共同到房地产管理部门办理过户手续，并按规定缴纳相关税费。

2.办理过户手续过程中，双方应积极配合，如实提供相关资料。如因一方原因导致过户手续无法办理或过户时间延迟的，应承担违约责任。

3.办理完毕过户手续后，双方应及时办理该房屋的交接手续。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间或条件交付房屋或完成过户的，应按照本合同第三条的约定承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期金额的日千分之X的比例支付违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他条款

1.该房屋现有的装饰、家具、设施等均作为房屋的附属设施处理。

2.双方应保证该房屋的合法性，不得侵犯公共利益和他人的合法权益。如在交易过程中发生违法违规行为，双方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同项下的房屋产权证明文件、购房合同、付款凭证等材料应妥善保管，并在办理过户手续时提供给房地产管理部门。

5.双方在履行本合同过程中发生争议的，应先协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.本合同中的地址、电话号码、电子邮箱等信息发生变化应及时通知对方。

7.本合同条款由经纪机构和经纪人员协助双方填写并解释。

8.本合同条款如与其他法律法规冲突的，以本合同为准。

9.其他需要约定的内容：XXXXXXXXX（双方签字或盖章）

甲方（卖方）：（签字或盖章）XXXXXXXXX

乙方（买方）：（签字或