工地外围租赁合同范例

工地外围租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工地外围土地使用权，现甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述土地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的工地外围土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整（￥____元），分____期支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述土地仅用于__________________________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（￥____元）。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁标的权属清晰，无任何争议；

（2）提供租赁标的的相关手续和证明文件；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁标的的用途。

6.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用租赁标的，不得擅自改变其用途；

（3）租赁期满或合同解除后，将租赁标的恢复原状，并退还甲方；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定提供租赁标的，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）；

（2）如甲方擅自改变租赁标的用途，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）；

（2）如乙方擅自改变租赁标的用途，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的工地外围土地使用权，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。现甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障甲方的权益。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的工地外围土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整（￥____元），分____期支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述土地仅用于__________________________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（￥____元）。

六、第三方担保条款

6.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

6.2丙方担保金额为人民币____元整（￥____元），担保期间为____年。

6.3丙方担保责任：若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应缴纳的租金。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

7.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用租赁标的。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除合同。

八、乙方的义务

8.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，并保证租赁保证金足额到位。

8.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其用途。

8.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁标的恢复原状，并退还甲方。

九、乙方的违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____元），并解除合同。

9.2若乙方擅自改变租赁标的用途，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____元），并解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地权属证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。丙方的担保作用能够增强甲方的信任度，提高租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定明确的租赁期限、租赁费用、租赁用途等条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定违约责任条款，能够有效约束乙方的行为，降低违约风险。甲方的主导地位有助于维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，现甲方同意将其出租给乙方使用，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________________的商铺。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币____元整（￥____元），分____期支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述商铺仅用于__________________________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（￥____元）。

六、第三方担保条款

6.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方的租金支付提供担保。

6.2丙方担保金额为人民币____元整（￥____元），担保期间为____年。

6.3丙方担保责任：若乙方未按本合同约定支付租金，丙方应承担连带责任，代为支付乙方应缴纳的租金。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁商铺，并确保商铺符合约定的使用条件。

7.2乙方有权在租赁期间，对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

八、甲方的义务

8.1甲方应按本合同约定提供租赁商铺，并确保商铺符合约定的使用条件。

8.2甲方应允许乙方在租赁期间进行合理装修，并确保装修不影响商铺的结构安全。

8.3甲方应在本合同约定的租赁期满后，根据乙方意愿，与乙方协商续租事宜。

九、甲方的违约责任

9.1若甲方未按本合同约定提供租赁商铺，或提供的商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整（￥____元），并解除合同。

9.2若甲方擅自改变商铺用途，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整（￥____元），并解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方商铺权属证明文件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定明确的租赁期限、租赁费用、租赁用途等条款，确保乙方在租赁过程中的权益得