2024年中介房屋转让合同范本

2024年中介房屋转让合同范本房屋转让合同

甲方（出让方）：______________身份证号：______________________________

乙方（受让方）：______________身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其依法所有的房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方转让的房屋为“________”（具体地址），该房屋为________（面积/建筑面积）平方米，户型为________，结构为________，权属状况为单独所有。该房屋目前存在一定的抵押、查封等他项权利情况，具体细节请咨询相关权利人。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方一致确认，经过协商一致，双方同意房屋转让价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。该价格包括房屋的房价款、装修费用、附属设施设备费用、相关税费以及所有其他费用。

2.乙方同意按照本合同约定的方式和期限向甲方支付款项，并要求甲方出具收条。

三、双方权利义务

1.甲方应当保证其对房屋拥有完全独立的所有权，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应当承担违约责任。

2.甲方应当保证其转让的房屋不存在任何债权、债务、抵押、查封等限制权利的情况。如因甲方前述情况导致乙方无法正常使用该房屋或者损失，甲方应当承担违约责任。

3.乙方应当按照本合同约定的方式和期限支付款项。如因乙方原因导致逾期付款或者拒绝付款，应当承担相应的违约责任。

4.双方应当在签订本合同之日起3个工作日内，共同前往房屋登记机构办理过户手续。过户手续所需税费由双方按照国家有关规定各自承担。

5.房屋交付时间为本合同签订之日起________日内。房屋交付前，房屋的风险自出让方转移至受让方。

6.甲方应当保证房屋的水、电、煤气、物业、供暖等费用已经结清，与周边环境相符合，符合正常的居住条件。

四、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的，应当承担违约责任。

2.乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付款项的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方的权属问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应当退还乙方已经支付的全部款项并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，同时承担相应的违约责任。

4.任何一方拒绝或者拖延履行主要义务超过十日的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期为准，包括邮戳日期、日期填写等。

4.本合同项下的通知或其他书面文件应当以书面形式送达，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、公告送达等。

5.其他需要约定的事项：_________________________________________________

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：