游戏开发公司租赁合同范本

游戏开发公司租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：__________________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于________________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方办公场地的面积为________________平方米。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。3.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。第四条乙方的义务4.1乙方应按约定使用甲方提供的办公场地，不得擅自转租、转让或转借给他人。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。4.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。第五条甲方的义务5.1甲方应保证租赁场地符合乙方的经营需要，提供必要的设施设备。5.2甲方应提供正常的物业管理服务，确保乙方正常使用租赁场地。5.3甲方应按约定提供乙方所需的商务支持，协助乙方开展业务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2甲乙双方应按约定履行本合同，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.租赁场地平面图4.设施设备清单5.租金支付证明6.物业管理服务协议7.商务支持协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合乙方经营需要。2.甲方未提供正常的物业管理服务，影响乙方正常使用租赁场地。3.甲方未按约定提供商务支持，影响乙方业务开展。4.乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合约定。5.乙方擅自转租、转让或转借租赁场地给他人。6.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备，导致损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即游戏开发公司。2.承租方：指乙方，即游戏开发公司。3.租赁期限：指乙方租赁甲方办公场地的约定时间。4.租金：指乙方按月支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期则支付滞纳金。2.问题：乙方擅自转租、转让或转借租赁场地。解决办法：终止合同，要求乙方立即搬离场地，并支付违约金。3.问题：设施设备损坏。解决办法：乙方按甲方要求赔偿，甲方负责维修或更换。4.问题：甲方未按约定提供场地或服务。解决办法：甲方应及时提供场地和服务，否则应支付违约金。五、所有