土木工程建筑业施工承包合同(2024版)

土木工程建筑业施工承包合同(2024版)合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于：1.业主为土木工程的建设项目，需要聘请承包商进行施工；2.承包商愿意承担上述施工任务，并按照双方协商确定的条款和条件进行施工；3.双方经过充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等。第二条合同价格2.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，业主支付承包商合同总价款的________%作为预付款；（2）工程进度达到________%时，业主支付承包商合同总价款的________%；（3）工程竣工并经验收合格后，业主支付承包商合同总价款的________%；（4）剩余的合同总价款，作为质量保证金，待质量保证期届满后，无质量问题，业主支付给承包商。第三条工程质量3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。3.2承包商应按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，并对施工质量负责。3.3工程验收合格后，业主应向承包商支付相应的合同价款。若验收不合格，承包商应按照业主的要求进行整改，直到达到验收标准。第四条工程进度4.1承包商应按照双方协商确定的施工计划和进度进行施工。4.2若承包商因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向业主支付违约金。4.3业主应按照合同约定，及时提供施工所需的场地、材料、设备等，确保工程顺利进行。第五条安全生产5.1承包商应严格按照国家安全生产法律法规的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2承包商应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。5.3业主应对施工现场的安全工作进行监督，并提供必要的安全保障措施。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方的违约金=合同总价款×违约比例。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：________________授权代表：____________________授权代表：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.设计文件5.安全生产管理制度6.施工现场安全保障措施方案7.工程验收标准8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.工期延误：承包商未按照合同约定的进度完成工程，视为违约。2.工程质量不符合约定：工程验收不合格，视为违约。3.安全生产管理不善：违反国家安全生产法律法规，造成人身伤亡、财产损失等，视为违约。4.未按约定支付合同价款：业主未按时支付合同价款，视为违约。5.未提供施工所需场地、材料、设备等：业主未按约定提供施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.土木工程：指土建、安装、装修等工程。2.施工承包合同：指业主聘请承包商进行土木工程施工的合同。3.合同总价款：指双方约定的工程总造价。4.预付款：指合同签订后，业主支付给承包商的合同总价款的一部分。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：双方协商延长工期，或按照合同约定支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：承包商进行整改，直到达到验收标准；严重质量问题导致工程无法使用，按合同约定处理。3.安全生产事故：解决办法：承包商立即采取措施处理事故，并向业主报告；按合同约定承担相应责任。4.支付问题：解决办法：双方核对合同价款，按约定及时支付。5.施工