玩具市场租赁协议

玩具市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用2.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期限内，乙方应支付给甲方的租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、租赁用途3.1乙方租赁市场后，应按约定的用途使用市场，不得擅自改变市场用途。3.2乙方不得在市场内进行违法活动，不得损害市场设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证市场的合法合规使用，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在租赁期限内提供市场及相关设施，并确保市场及相关设施的正常运行。4.3乙方应按约定支付租金，并合理使用市场及相关设施。4.4乙方应在租赁期限内维护市场秩序，确保市场内的安全、卫生、消防等工作。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.市场平面图4.租赁合同专用章5.租金支付证明6.市场使用协议7.市场设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未按约定提供市场及相关设施。3.甲方未保证市场及相关设施的正常运行。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用市场及相关设施，导致损坏。6.乙方在市场内进行违法活动。7.乙方未维护市场秩序，造成安全、卫生、消防等问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指玩具市场的所有者，甲方。2.承租方：指租赁玩具市场的使用者，乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方玩具市场的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方每逾期一日，应支付给甲方滞纳金，甲方有权依法追讨逾期租金及滞纳金。2.问题：乙方擅自改变市场用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复市场原有用途，乙方应按要求执行。3.问题：市场设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用及赔偿责任，甲方有权要求乙方支付相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为玩具市场所有者